Afaceristul Mircea Cristian Tudoran, cel care dorește să construiască un cartier de vile în apropierea de Autostrada Soarelui și de DN 39 E, mai bifează un pas important. Acesta a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța memoriul de prezentare ce vizează elaborarea Planului Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiții.
Documentul depus la instituția abilitată de mediu are ca scop elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, introducere în intravilan, lotizare și stabilirea noilor indicatori urbanistici, pentru parcela A 1080/4 din municipiul Constanța.
Precizăm faptul că proiectul s-a aflat și pe masa Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei municipiului Constanța, în luna ianuarie 2023 pentru
„Reanalizare cerere emitere aviz de oportunitate – elaborare PUZ – reglementare teren extravilan parcela A 1080/4, inițiator Tudoran Cristian Mircea”. Obiectivul de investiții a fost demarat încă din anul 2016, când investitorul a depus și solicitat instituțiilor abilitate eliberarea unor avize și documente necesare pentru construirea unui mic cartier de vile pe parcela A 1080/4 din municipiu.
Terenul care a generat elaborarea PUZ-ul are adresa Extravilan Constanta Parcela A 1080/4, din municipiul Constanța, iar suprafața ce a generat PUZ este de 48.400 mp, aproximativ 5 hectare, iar statutul actual de folosință este de teren extravilan arabil.
Imobilul care genereaza P.U.Z. este situat la aproximativ 2.25km de Cartierul Km5 și Cartierul Veterani, aproximativ 1km de DN39E, 1km de localitatea Cumpăna, aproximativ 224m de autostrada A4 și aproximativ 1.44m de intravilanul orașului Constanța.
Actele depuse recent arată intenția beneficiarului de a-și folosi dreptul de utilizare al terenului (Suprafață lot=48400mp) se propune realizarea unui ansamblu rezidențial de locuințe individuale P+2E, echipamente publice (educație preșcolară), servicii și comert specifice zonei rezidențiale, spațiu verde, alei pietonale, bariere verzi. Se întocmește prezenta documentație de urbanism pentru analiza de amplasament și corecta reglementare a propunerii făcute din punct de vedere funcțional, economic, spațial, juridic și tehnic.
Loredana MIHAI
Citește și:
