Compania Monsson Trading a demarat lucrările de reabilitare a monumentului istoric Casa cu Lei din Zona Peninsulară, după ce autorizația de construire a fost eliberată în urmă cu câteva luni. Totuși, proiectul necesită și efectuarea cercetării arheologice preventive, un demers legal obligatoriu pentru orice investiție imobiliară din zone protejate sau situri arheologice. Bijuteria arhitecturală, amplasată pe cea mai boemă arteră a orașului, urmează să își recapete strălucirea de altădată, asemenea Cazinoului de pe faleză sau Casei Take Manicatide, reabilitată tot de Andrei Muntmark.
Două cereri pentru autorizarea unor cercetări arheologice preventive au fost analizate de Comisia Națională de Arheologie:
- Cerere pentru autorizație de cercetare arheologică preventivă pentru reabilitare monument istoric Casa cu Lei, consolidare, restaurare, reamenajare, reconstruire, reparare, modificare, restaurare, împrejmuire, organizarea execuției, strada Gheorghe Dumitrașcu nr. 1 din Zona Peninsulară a Municipiului Constanța,
- Cerere pentru autorizație de cercetare arheologică preventivă pentru reabilitare monument istoric Casa cu Lei, consolidare, restaurare, reamenajare + conexe, strada Gheorghe Dumitrașcu nr. 1 din Zona Peninsulară a Municipiului Constanța.
Ce implică cercetarea arheologică preventivă?
Conform reprezentanților companiei Monsson Trading, solicitarea autorizației de cercetare arheologică preventivă pentru monumentul istoric Casa cu Lei a fost determinată de necesitatea unor informații tehnice specifice, esențiale pentru elaborarea expertizei tehnice finale și, implicit, pentru stabilirea soluțiilor de consolidare adecvate.
Având în vedere statutul imobilului – clasat ca monument istoric categoria A și amplasat într-un sit arheologic –, orice intervenție la nivelul solului, inclusiv cele minim invazive necesită obținerea prealabilă a autorizației din punct de vedere arheologic, în conformitate cu reglementările în vigoare.
Încă de la momentul achiziției, Andrei Muntmark, directorul general al Monsson Trading, anunța că intenția sa este de a restaura monumentul istoric și de a-l readuce la adevărata sa valoare. În același an a fost emis certificatul de urbanism aferent reabilitării și consolidării monumentului istoric. Și fostul proprietar obținuse un astfel de act, însă nu a mai făcut alte demersuri.
Conform autorizației de construire, lucrările vor fi finalizate în 2028, adică timp de trei ani proiectantul și constructorul vor lucra pentru redarea frumuseții Casei cu Lei.
Amplasamentul este situat pe strada Gheorghe Dumitrașcu nr. 1 (fosta stradă Dianei), colț cu strada Nicolae Titulescu din Zona Peninsulară a orașului Constanța. Obiectivul general este „Reabilitare monument istoric «Casa cu lei» D+P+1E+M, consolidare, restaurare. Reamenajare, reconstruire, reparare, modificare, restaurare împrejmuire, organizarea execuției“. Beneficiarul este Monsson Trading SRL, deținută de Andrei Muntmark.
Tânărul om de afaceri deține în portofoliul său câteva monumente istorice – cunoscuta Casa cu Lei, Casa Take Manicatide – și alte imobile vechi, cum ar fi fostul Hotel Bulevard. Iar ultima sa achiziție este Casa Britania, situată vizavi de Casa cu Lei. Pe scurt, pe strada Nicolae Titulescu acesta deține patru clădiri importante.
Ce propune proiectul: restaurant și salon de evenimente
Prin proiect se propune realizarea lucrărilor de reabilitare a imobilului monument istoric, cu scopul continuării destinației avute începând cu anul 1976, de alimentație publică. Investiția presupune amenajarea unei bucătării și anexe la demisol, saloane de mese la parter și la etajul I, și a unui salon open space pentru alimentație publică / activități și evenimente culturale și anexe la mansardă, toate propunerile urmând a se executa în baza studiilor și expertizelor de specialitate elaborate.
Pentru clădirea monument istoric de importanță națională – grupa A –, situația existentă se păstrează: lotul este ocupat în întregime cu imobil, având trotuar de gardă și trepte acces, nefiind posibilă amenajarea de spațiu verde.
Capacitate de peste 180 de locuri la mese
În ceea ce privește capacitatea obiectivului cu destinația de alimentație publică, aceasta va fi de 114 locuri la mese, în saloanele de la parter și etaj, și de 68 de locuri la mese în mansardă, în salonul multifuncțional (alimentație publică / evenimente culturale etc.)
Armeanul Dicran Emirzian a creat o locuință cu elemente unice pentru familia sa
Splendidul imobil a fost construit după planurile arhitectului român Ion Berindei, între anii 1895 și 1898, pentru armeanul Dicran Emirzian. El iese în evidență prin elementul unificator: prezența celor patru lei.
La un moment dat, parterul a fost închiriat de Emirzian magistratului pasionat de artă Lazăr Munteanu, prieten cu mai mulți pictori români. Ulterior, clădirea a devenit sediu de bancă în anul 1921, în imobil locuind Bebi Emirzian, fiul lui Dicran Emirzian. Ulterior, monumentul istoric a avut mai mulți chiriași, Bebi mutându-se în București. A fost naționalizat în 1950, iar în anii `70 a fost amenajat aici un restaurant select, foarte accesibil pentru cuplurile adultere, fiind pe prima pagină a ziarelor, precum Cabaret Britania. Pe parcursul anilor, edificiul a avut mai multe destinații și funcțiuni: e locul unde și-a desfășurat activitatea, pentru o vreme, baroul de avocați, a servit drept sediu pentru mai multe instituții și întreprinderi etc.
Mai multe date istorice despre Casa cu Lei, AICI, relatate de regretatul istoric de artă Doina Păuleanu.
Loredana MIHAI
Citește și:
