Afaceristul Cristian Mircea Tudoran, cel care intenționează să construiască un cartier de vile în apropierea de Autostrada Soarelui și de DN 39 E, a obținut, în urmă cu câteva zile, certificat de urbanism pentru construirea unui bloc pe strada Budapesta, cartierul Tomis Plus, din Municipiul Constanța.
Este vorba despre Certificatul de Urbanism nr. 3.234 ce vizează „Construire imobil locuințe colective P+4E și amenajare incinta de pe strada Budapesta nr. 6, Municipiul Constanța”. Documentația este valabilă un an.
Societatea prin care se va construi acest imobil este Sofi Leader Invest S.R.L., unde este asociat investitorul Cristian Mircea Tudoran. Totodată, tot prin această firmă au mai fost obținute documente și avize pentru construirea altor blocuri în diferite zone din Municipiului Constanța. În toamna anului 2020, instituția abilitată de mediu a decis că „Nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul: „Construire P+5E-6Eretras-7Eretras, cu spații comerciale la parter, amenajare teren (piscină) și împrejmuire incintă”, amplasat pe strada D10, Mamaia Nord nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/2.
Legat de proiectul din apropierea Autostrăzii Soarelui și de DN 39 E, acesta propune introducerea in intravilan a terenului ce a generat PUZ și parcelarea acestuia în vederea construirii de locuințe unifamiliale P+2E. Circulația principala se desfășoară pe drumurile de exploatare existente în zona drumului de exploatare De 1078 și drum de exploatare De 418, care nu prezintă îmbrăcăminte asfaltică. Proiectul s-a mai aflat pe masa Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului iar cererea investitorului a fost refuzată, deoarece Comisia de Urbanism a precizat că în zonă nu se poate construi și că se așteaptă actualizarea Planului Urbanistic General.
Terenul care a generat elaborarea PUZ-ul are adresa Extravilan Constanta Parcela A 1080/4, din municipiul Constanța, iar suprafața ce a generat PUZ este de 48.400 mp, aproximativ 5 hectare, iar statutul actual de folosință este de teren extravilan arabil.
Sofi Leader Invest S.R.L. a fost înființată în anul 2015, având sediul în stațiunea Mamaia din Municipiul Constanța. Asociaţi persoane fizice sunt Alexandru Velicu şi Cristian Mircea Tudoran, fiecare cu 50% din capitalul social. Administratorul societăţii, care se ocupă de executarea lucrărilor de construcţie a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale, este Cristian Mircea Tudoran. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 4.840.313 de lei, profitul net de 2.585.761 de lei, datorii de 5.794.794 de lei și trei angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
