Ioannis Skantzikas, cel care construiește în Piața Ovidiu, și Antonios Gioxas au obținut certificat de urbanism pentru o investiție imobiliară, de această dată pe malul Lacului Siurghiol, în zona cartierului Universitate din municipiul Constanța. Afaceriștii doresc să construiască un ansamblu de locuințe, iar pentru acest obiectiv de investiții au fost întreprinse demersuri încă din anul 2021. Societatea care investește este Europroiect SRL.
Este vorba de Certificatul de Urbanism cu numărul 2.400, ce vizează „Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: Modificare imobile existente P+2-3E locuințe individuale, transformare cuve piscine în subsol, recompartimentări interioare și modificare fațade – cu încadrarea în prevederile privind retrageri, regim de înălțime și indicatorii urbanistici, autorizate“.
Totodată, prezentul certificat de urbanism nu poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Modificare imobile existente P+2-3E locuințe individuale prin extindere etaj III, reconversie funcțională în locuințe colective întrucât – nu se încadrează în prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 214/30.05.2022, art. 1“. Amplasamentul este situat pe strada Cuarțului, numărul 16, din municipiul Constanța. Documentul este valabilă un an.
Terenul pe care urmează să fie edificate noile construcții este proprietatea Europroiect SRL și se află în zona nord-vestică a municipiului Constanța, fiind situat pe malul sudic al Lacului Siutghiol. Cele mai apropiate artere majore de circulație sunt Bulevardul Aurel Vlaicu și Bulevardul Tomis.
Intervenția în cadrul parcelei care a generat, anterior, un Plan Urbanistic de Detaliu prevede extinderea celor două construcții existente, de la un regim de înălțime P+2E+3R la P+3E, cu funcțiunea de locuințe colective, realizarea unui corp de locuințe colective regim P+3 (C3) între cele două deja existente și a unui corp regim P+1 (C4) situat la nord de corpul C2 existent, cu funcțiunea de dotări conexe locuirii, găzduind alimentație publică, funcțiuni comerciale, servicii profesionale, birouri pentru profesiuni liberale. Dar certificatul actual nu permite extinderea etajului III și transformarea imobilelor în blocuri.
Societatea Europroiect SRL a fost înființată în 1999, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 191. din municipiul Constanța. Administratori și asociați sunt Ioannis Skantzikas (40% din capitalul social) și Antonios Gioxas (60%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 14.748.763 de lei, profitul net de 2.623.412 lei, iar datoriile, de 56.099.011 lei, cu 28 de angajați.
Investițiile grecului Ioannis Skantzikas
În anul 2022, firma Blue Beach SRL, controlată de grecul Ioannis Skantzikas, intenționa să construiască mai multe ansambluri rezidențiale cu funcțiune turistică pe strada Itaca din zona Summerland din stațiunea Mamaia. În acest sens, a obținut de la Primăria Municipiului Constanța mai multe certificate de urbanism care vizează construirea de ansambluri rezidențiale cu douăsprezece și cinci etaje.
Totodată, grecul deține mastodontul din beton din Piața Ovidiu, vizavi de Muzeul de Istorie Națională și Arheologie, la care se lucrează pentru finalizarea lucrărilor. Și pentru acest proiect, Ioannis Skantzikas a obținut avize și documentații, atât de la Primăria Municipiului Constanța, cât și de la autoritatea competentă de mediu, dar și de la alte instituții abilitate. În luna septembrie a.c., a fost emis certificatul de urbanism pentru modificarea terasei prevăzute în proiect și reamenajări interioare, în cadrul imobilului cu șase etaje aflat în curs de execuție în Piața Ovidiu.
Loredana MIHAI
Citește și:
