Haosul urbanistic reprezintă un fenomen des întâlnit în stațiunile turistice de pe litoralul românesc, mai ales în Mamaia, unde continuă să se construiască. Fiind una dintre cele mai populare zone, a experimentat o dezvoltare rapidă, adesea concentrată pe construirea de complexe rezidențiale și de apartamente de vacanță. Aceasta a dus la o creștere semnificativă a numărului de clădiri care, deși aduc dezvoltare economică și infrastructură modernă, a diminuat mult spațiile verzi, de care Constanța, oricum, duce lipsă.
Locuitorii, dar și turiștii care vin să se bucure de frumusețea litoralului, au nevoie de spații verzi pentru a putea respira un aer curat, a se relaxa sau pentru a desfășura activități în aer liber. Este esențial ca dezvoltarea urbanistică să fie echilibrată cu protejarea mediului înconjurător, astfel încât Mamaia să nu devină doar o stațiune aglomerată, dar și un loc unde oamenii pot găsi relaxare și natură în mijlocul orașului.
Însă, cu toate acestea, tot mai multe proiecte imobiliare își fac loc pe terenurile libere de construcții din Mamaia, iar în cursul zilei de miercuri, 2 aprilie a.c., un om de afaceri a obținut autorizația necesară pentru edificarea unui aparthotel cu cinci etaje.
Este vorba de Autorizația de construire nr. 270, pentru „Construire imobil D+P+5E cu terasă circulabilă, hotel apartament, Notă: cu încadrarea în H maximă de 39m de la nivelul mării“. Valabilitatea documentului este de doi ani. Pe site-ul Primăriei Constanța, secțiunea urbanism, nu este public numele investitorului, aplicându-se Regulamentul GDPR, privind protecția datelor cu caracter personal, însă există documente publice care atestă că investiția îi aparține cetățeanului rus Serghei Antonevici. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 501, din stațiunea Mamaia din orașul Constanța.
Reamintim faptul că Municipalitatea a eliberat miercuri, 14 februarie 2024, un certificat de urbanism în vederea elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu, în stațiunea Mamaia. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 437. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia, nr. 501, Lot 14 din municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Investitorul voia să construiască un aparthotel cu cinci etaje, ulterior s-a răzgândit și a vrut opt niveluri, însă acum a obținut autorizație de construire pentru un imobil cu funcțiune turistică, cu cinci etaje, așa cum prevedea proiectul inițial.
Demersurile pentru proiect au fost demarate încă din anul 2018. Certificatul de urbanism pentru elaborarea unui Planului Urbanistic de Detaliu în acest sens a fost eliberat de Primăria Constanța în aprilie 2019. Ulterior, în anul 2020, administrația locală a lansat în consultare PUD-ul inițiat de cetățeanul rus, pentru construirea aparthotelului.
Proiectul s-a aflat și pe masa Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism, din cadrul Primăriei Municipiului Constanța. Specialiștii au analizat proiectul „PUD – construire hotel-apartament S+P+5E, Bulevardul Mamaia nr. 501, investitor Serghei Antonevici – reevaluare emitere aviz arhitect-șef“.
Toate spațiile de parcare vor fi amenajate în subsolul clădirii, iar investitorul promite că vor exista și spații verzi, conform prevederilor legale. Va fi interesant de văzut cum, atât timp cât mai bine de jumătate din teren va fi acoperit de aparthotel, iar acesta va fi înconjurat de alte trei vile sau blocuri, la distanțe de doar câțiva pași. Noua clădire va fi ridicată chiar între Vila Alisia, Lake Boutique Apartments și Arlequin Apartments, pe o suprafață folosită acum drept parcare de către proprietarii imobilelor menționate.
Serghei Antonevici propune ca accesul către noul aparthotel să se facă și din Bulevardul Mamaia, prin desființarea a trei locuri de parcare existente în lungul arterei.
Cine este Serghei Antonevici?
Despre Serghei Antonevici, procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism susțineau, în 2018, că a fost implicat într-un grup infracțional specializat în săvârșirea infracțiunilor de evaziune fiscală și spălare a banilor, în perioada 2010 – 2013, alături de foști șefi din Rompetrol Group, Cristi Borcea și mulți alții. Acesta controlează Art Sea Vacation SRL, fiind unicul asociat, dar este asociat și administrator și la firma Cirasico.
Loredana MIHAI
Citește și:
Și controlul prefecturii unde este? Toată Europa procedează la excluderea rusilor din tarile lor ,noi ii încurajăm sa facă „blocuri” sau chiar mai rău, sa ne facă arme la Moreni! Suntem de tot rasul,de fapt ca de obicei!
Problema nu este că personajul e rus, ci unde și cum „investește”! Cel mai important, aprobarea a primit-o de la un românaș îngust la minte, fără viziune, fara simt estetic și bun gust, dar ahtiat după mită! Orașul se va pricopsi cu al N-lea boboi de care va scăpa doar la marele cutremur, singurul care mai poate repara raul făcut de acești nenorociți! Sau daca o face putin vreo plimbare p-acilea, cu niscai jucărele explozive, iar după rașchetare să aibă și orașul ăsta parte, în sfârșit, de conducători care să nu mai permită asemenea golanii denumite „investiții”! Altfel … (DE)fazatul este un demn urmaș al lui mazarica, ii continua opera de distrugere!