Consilierii locali vor vota joi, 31 martie a.c., un proiect de hotărâre iniţiat de primarul Vergil Chiţac pentru respingerea unui Plan Urbanistic Zonal ce vizează construirea unui bloc cu cinci etaje în Faleză Nord.
Daniela Ciutacu şi Marius Ștefan au iniţiat un Plan Urbanistic Zonal pentru suprafaţa delimitată de străzile Pescarilor, Caşin, Unirii, lt. Economu şi mr. Șofran. Cei doi deţin un teren de 506mp pe Intrarea Maior Șofran nr. 7, pe care vor să construiască un bloc cu regim de înălţime S+P+5E.
În perioada 14.10 – 18.11.2020, PUZ-ul a fost în consultare publică şi au fost trimise 17 notificări către proprietarii din zona studiată. Și două asociaţii de proprietari şi mai mulţi constănţeni din zona Căminului pentru persoane vârstnice s-au opus construirii noului bloc, susţinând că planul urbanistic propus nu respectă realitatea din teren, nu sunt respectate distanţele minime faţă de clădirile existente şi dimensiunile căilor de acces, nu se asigură însorirea clădirilor învecinate, zona este supraaglomerată etc. Cu toate acestea, elaboratorul PUZ-ului nu a modificat propunerile sale.
Analizând documentaţia prezentată, punctele de vedere formulate de membrii Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, precum şi numeroasele reclamaţii transmise de cetăţeni, arhitectul-şef al Constanţei, Dan Petre Leu a avizat negativ PUZ-ul, neidentificând suficiente elemente de contribuţie benefică benefică la situaţia existentă cu privire la:
- Chestiuni de interes public,
- Chestiuni referitoare la disfuncţiile generate de documentaţia de urbanism existentă,
- Imaginea urbană şi densificarea fondului construit într-o zonă foarte aglomerată.
Din acest motiv, primarul Vergil Chiţac a iniţiat un proiect de hotărâre în acest sens, ce va fi votat de către consilierii locali joi, 31 martie a.c., ora 12.00, în şedinţă 12.00.
Valentin ISPAS
Citeşte şi:
