Societatea Dakonis Imobiliar SRL vrea să îți supraetajeze imobilul, în curs de execuție amplasat pe bulevardul 1 Mai, vizavi de Centrul de Scafandri din Constanța, însă municipalitatea nu este de acord. Motivul: investiția nu se încadrează în prevederile legale. Singurele modificări pe care le poate face beneficiarul, conform unui act de urbanism eliberat vineri, 17 iunie a.c., vizează înălțimea subsolului, scara interioare și fațadele.
Prezentul certificat de urbanism cu numărul 1335 din 17.06.2022 notează faptul că poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Modificare proiect autorizat cu A.C. nr. 374/14.05.2021 pentru „Construire imobil S+P+8 Etaje cu funcțiunea de locuințe colective și spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier”, prin modificare fațade, recompartimentări interioare, modificare înălțime subsol, modificare scară interioară, însă NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: supraetajare conform Legii nr. 50/1991 de la S+P+8E la S+P+9E întrucât se încalcă prevederile legii.
Precizăm că primul document eliberat de municipalitate a fost în luna mai 2021, fiind vorba despre Autorizația de Construire cu numărul 374 aferentă proiectului „Construire imobil cu regim de înălțime de S+P+8 Etaje cu funcțiunea de locuințe colective și spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier, investiție realizată de SC Dakonis Imobiliar SRL”.
Amplasamentul este situat pe bulevardul 1 Mai, numărul 44, iar terenul, în suprafață de 992 mp, este proprietatea consilierului județean USR Edward Ilyus Nedelcu, însă investiția este realizată de societatea menționată mai sus.
Societatea Sc Dakonis Imobiliar SRL a fost înființată în anul 2011, avțnd sediul în municipiul Constanţa. Asociaţi în firmă sunt Adam Paşata cu 95% din capitalul social, şi Cociu Paşata, cu 5% din capitalul social. Din anul 2012 până în anul 2017 cifra de afaceri a societății Dakonis Imobiliar SRL, cu zero salariaţi, a fost zero. În anul 2020 însă, cifra de afaceri a fost de 4.743.905 lei, profit 154.233 lei, datorii de 10.620.341 lei şi 4 angajaţi.
Cociu Paşata nu este la prima investiţie de acest gen. În 2014, a obținut autorizația de construire pentru un bloc de 8 etaje pe bulevardul Alexandru Lăpuşneanu nr. 187A, fiind prevăzut cu 42 de locuri de parcare. Doi ani mai târziu omul de afaceri a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa un memoriu pentru proiectului „Imobil P+5-8 E locuinţe colective”. Blocul a fost ridicat în staţiunea Mamaia, bulevardul Mamaia nr. 483, pe malul lacului Siutghiol, în zona hotelurilor Dorna şi Apollo.
Loredana MIHAI
Citește și:
