Valea Portului din Constanța, din zona cartierului Poarta 6, este „amenințată“ de noi investiții imobiliare. După ce frații Floriștean și-au arătat intenția de a construi mai multe blocuri pe Bulevardul 1 Mai Vechi, alte două societăți controlate de figuri cunoscute la malul mării au înaintat documentația pentru edificarea unui imobil în aceeași zonă.
Etapa birocratică a proiectului a stagnat o vreme, însă, de curând, firma Merkez Kadfe SRL a turat motoarele pentru a obține avizele necesare de la instituția abilitată în domeniul mediului. Societatea a solicitat, din nou, acordul de mediu.
Totodată, a fost înaintat și memoriul de prezentare al investiției la DJM. Dacă până acum în acte beneficiar figura doar Merkez Kadfe SRL, în prezent este implicată și firma Beta Intertrans SRL, deținută de un fost adjunct al Biroului Vamal Port Constanța, Mihăiță Mihai.
Proiectul ar fi fost întocmit pe baza temei-cadru elaborate de beneficiar, dar ținând cont de particularitățile terenului din punct de vedere al vecinătăților, al orientării față de punctele cardinale, al însoririi și iluminării, al condițiilor stabilite prin documentațiile de urbanism în ceea ce privește regimul de aliniere și de înălțime, al asigurării numărului de locuri necesare pentru parcări, al posibilității de racord la utilitățile publice, al condițiilor geotehnice și, nu în ultimul rând, din punct vedere al volumelor, al aspectului arhitectural și al finisajelor propuse.
Tema prevede construirea unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime 3S+P+8Er, cu spații comerciale la parter. În total se propun 45 de apartamente și 64 de locuri de parcare.
Certificat de urbanism din partea administrației locale
Amintim că, anul trecut, Primăria Municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru Merkez Kadife SRL, care dorește să edifice pe Bulevardul 1 Mai Vechi un imobil cu opt etaje, conform documentului amintit.
Conform Certificatului de urbanism nr. 209 din 12 ianuarie 2024, firma intenționează construirea unui imobil de locuințe colective 3S+P+8Er, cu spații comerciale la parter, amenajare teren și împrejmuire incintă, cu respectarea retragerilor etajelor superioare conform reglementărilor aprobate. Imobilul urmează să fie ridicat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, lot 10, careu 2.
Date despre societăți
Merkez Kadife SRL a fost înființată în 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din municipiul Constanța. Administrator este Kenan Caliskan, care deține 98% din capitalul social, alături de Marin Cosmin Mitran (1%) și de Gabriel Marcel Bolea (1%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.268.631 de lei, profitul de 160.357 de lei, iar datoriile, de 2.411.081 de lei, compania având 13 angajați.
Beta Intertrans SRL a fost înființată în data de 6 august 2004, având sediul în Portul Constanța din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Mihăiță Mihai. Cifra de afaceri raportată pentru anul trecut a fost de 7.201.049 de lei, profitul de 1.885.075 de lei, iar datoriile, de 4.774.895 de lei, cu 32 de angajați.
Alte investiții în zonă
Pentru aceeași zonă, frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin au primit undă verde din partea consilierilor locali municipali constănțeni pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje.
Amplasamentul studiat se află pe Bulevardul 1 Mai Vechi, careu 2, lot 10. Terenul are o suprafață de 29.434 mp (aproximativ 3 hectare), iar parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal necesar este de 1.420 mp. Clădirile vor avea un regim maxim de înălțime P+8E, cu retrageri succesive ale ultimelor patru niveluri.
Loredana MIHAI
Citește și:
Frații Floriștean vor să ridice și mai multe blocuri pe Bulevardul 1 Mai Vechi
