În municipiul Constanța piața imobiliară se află într-o continuă dezvoltare de câțiva ani. Tot mai multe proiecte pentru construirea de blocuri, vile, unități de cazare sunt depuse la instituțiile abilitate.
În zona Viile Noi din oraș, spre comuna Cumpăna, cunoscutul afacerist și fost consilier local PNL Ion Virgil Lixandru dorește să construiască un ansamblu rezidențial de imobile cu regim de înălțime P+4E, P+6E și P+8E. Însă, până la realizarea acestui proiect, mai întâi trebuie să se stabilească reglementările terenului extravilan pe care urmează a se realiza investiția, prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal.
În acest sens, Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța se va întruni joi, 12 mai a.c., pentru a analiza mai multe proiecte aflate pe ordinea de zi, între care și cele ale societății Agertrans, controlată de Lixandru.
Afaceristul a înaintat două cereri pentru emiterea avizului de oportunitate pentru elaborare Plan Urbanistic Zonal necesar pentru reglementare teren extravilan – parcela A 1080/3 și parcelele A 1071/15/1, A 1071/15/2/2 – 42 loturi, pentru construirea unui întreg ansamblu de locuințe.
Pentru parcela A 1080/3, acesta a obținut, în anul 2021, Certificatul de urbanism cu numărul 2809 pentru elaborarea unui PUZ necesar introducerii în intravilan a acesteia și construirii unui ansamblu rezidențial cu blocuri cu regim de înălțime P+4E, P+6E și P+8E, echipamente publice și comerciale specific zonei rezidențiale, servicii, comerț, scuaruri publice, spații de loisir și agreement (parc urban).
Investitorul Ion Viorel Lixandru nu se află la prima investiție, dezvoltând în mai multe zone ale orașului și în zona de nord a litoralului mai multe proiecte imobiliare. Totodată, prin societatea Euro Vial Residence, pe care o controlează, fostul consilier PNL construiește ansambluri turistice în stațiunea Mamaia.
De exemplu, în Palazu Mare acesta dorește să construiască un bloc cu șase etaje, ca și în zona Gării Constanța. Apoi, în luna noiembrie 2021, el a obținut Certificatul de urbanism nr. 3.409 pentru construirea unui bloc cu regim de înălțime P+12Etaje și Certificatul nr. 3.469 pentru edificarea unui hotel apartament cu regim de înălțime 2S+P+12Etaje, în zona Hotelului Dorna.
Afaceristul a obținut de la Primăria Constanța și un document de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru edificarea a două blocuri de șase etaje, în municipiul Constanța. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 1.460, din data de 17.05.2021, pentru Bulevardul Tomis nr 466A – sola46, V383/2, zona Palas.
Date despre societăți
Agertrans SRL a fost înființată în data de 2 octombrie 1998, având sediul pe strada Ecluzei, numărul 1A, din comuna Agigea. Administrator este Nelu Voicila, iar unic asociat este Ion Virgil Lixandru. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost de 363.288 de lei, profitul net de 1.124.187 de lei și datoriile de 1.640.983 de lei.
Euro Vial Residence SRL are ca asociați pe Laurențiu Mugurel Manta (30%) și pe Ion Virgil Lixandru (70%). Anul trecut, firma constănțeană a obținut un profit net de peste 477.000 de lei, la o cifră de afaceri de aproximativ 900.000 de lei, având ca obiect de activitate „Dezvoltare (promovare) imobiliară“.
Euro Vial Holding SRL a fost înfiinţată în 1992 şi are sediul social pe strada Nicolae Filimon din municipiul Constanţa. Asociați sunt Ion Virgil Lixandru, cu 95% din capitalul social, şi Nelu Voicilă, care are 5% din capitalul social.
Loredana MIHAI
Citește și:
