În ultimii ani, mai multe clădiri din Zona Peninsulară a orașului de la malul mării au avut șansa de a renaște. Degradate și uitate, imobilele vechi ori monumente istorice au rezistat timpului nemilos iar rând pe rând sunt reabilitate. Fie că lucrările sunt în stadii incipiente sau avansate, acestea își vor recăpăta strălucirea de odinioară.
Tânărul om de afaceri Andrei Muntmark deține în portofoliul său câteva monumente istorice – cunoscuta Casa cu lei, Casa Take Manicatide – și alte imobile vechi, cum ar fi fostul Hotel Bulevard. Iar ultima sa achiziție este Casa Britania, situată vizavi de Casa cu lei. Pe scurt, pe strada Nicolae Titulescu acesta deține patru bijuterii arhitecturale.
Constănțenii și turiștii privesc cu admirație impunătoarea clădire decorată cu patru lei, păzitori neclintiți ai acesteia. În anul 2023, Andrei Muntmark, prin societatea Monsson Trading a achiziționat monumentul istoric Casa cu Lei, iar la scurt timp a obținut certificatul de urbanism în vederea reabilitării, restaurării și consolidării acesteia. La doi ani distanță, a înaintat documentele necesare pentru realizarea investiției, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, solicitând și acordul de mediu, pe care l-a obținut în luna martie a.c.
Ultimul pas, emiterea autorizației de construire, iar joi, 15 martie a.c., Primăria Constanța a eliberat documentul cu pricina. Astfel, urmează execuția lucrărilor. Ne-am deplasat în Zona Peninsulară, iar muncitorii se află în toi cu organizarea de șantier, semn că acestea vor demara curând.
Autorizația de construire nr. 420 vizează „Reabilitare monument istoric «Casa cu lei» D+P+1E+M consolidare, restaurare, reamenajare, reconstruire, reparare, modificare, restaurare, împrejmuire, organizarea execuției“. Valabilitatea documentului este de doi ani, iar durata lucrărilor este de trei ani. Amplasamentul este situat pe strada Gheorghe Dumitrașcu nr. 1 din Zona Peninsulară a municipiului Constanța.
Prin proiect se propune realizarea lucrărilor de reabilitare a imobilului monument istoric, cu scopul continuării destinației avute începând cu anul 1976, de alimentație publică.
Investiția presupune amenajarea unei bucătării și anexe la demisol, saloane de mese la parter și la etajul I, și a unui salon open-space pentru alimentație publică / activități și evenimente culturale și anexe la mansardă, toate propunerile urmând a se executate în baza studiilor și expertizelor de specialitate elaborate.
Pentru clădirea monument istoric de importanță națională – grupa A, situația existentă se păstrează: lotul este ocupat în întregime cu imobil, având trotuar de gardă și trepte acces, nefiind posibilă amenajarea de spațiu verde.
Clădirea este situată în zona istorică Peninsulă, încadrându-se în art. 16 lit.b) din Hotărârea Consiliului Local nr. 113/2017 – Regulamentul local privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare. Așadar, imobilul este exceptat de la obligația prevederii de locuri de parcare.
În ceea ce privește capacitatea obiectivului cu destinația de alimentație publică, aceasta va fi de 114 locuri la mese, în saloanele de la parter și etaj, și 68 de locuri la mese în mansardă, în salonul multifuncțional (alimentație publică / evenimente culturale etc.)
Casa cu Lei, cunoscută anterior sub denumirea de Casa Emirzian, una dintre cele mai frumoase clădiri din Constanța, va fi reabilitată de compania Monsson Trading. Costurile investiției se ridică la 4.750.927 de lei, iar lucrările se vor realiza în perioada de valabilitate a autorizației de construire, de 24 de luni.
Monsson Trading este o parte a Grupului Monsson din Constanța, fiind fondată în anul 2009. Firma furnizează atât electricitate, cât și gaze naturale, și este specializată în achiziția de energie verde. Compania cumpără electricitate de la mai mult de 50 de producători de energie din surse regenerabile din România.
Date istorice despre Casa cu Lei, AICI, relatate de regretatul istoric de artă Doina Păuleanu.
Loredana MIHAI
Citește și:
