Nu doar zona Peninsulară găzduiește clădiri emblematice și monumente de patrimoniu, ci și centrul municipiului Constanța ascunde adevărate bijuterii arhitecturale. Deși multe dintre ele poartă astăzi urmele timpului, fațadele încă spun povești despre eleganța orașului de altădată. Un astfel de exemplu este Vila Constantinidi, de pe strada Mihail Kogălniceanu, unul dintre cele mai spectaculoase imobile Art Nouveau din Constanța, pentru care au fost făcuți noi pași în vederea salvării și restaurării.
Însă, foarte important de menționat! Deși monumentul istoric este denumit „VILA CONSTANTINIDI”, se pare că la această adresă a locuit în realitate Zamfir Lascaridis, nu Constantinidi! „Eroarea este de la numere. Constantinidis a locuită pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 32, nu 22. Monograma ZL, prezentă în elementele decorative de exterior (medalioane la fronton şi ancadramente ferestre ) constituie un argument puternic în favoarea aprecierii că proprietarul originar al imobilului în anul 1905- an al construirii actualei case – monument istoric a fost Zamfir Lascaridis, nu Constantinidi!”, ne-a declarat arhitectul Radu Cornescu care a semnalizat acest aspect multă vreme, pentru remedierea erorii.
Revenind, Primăria Municipiului Constanța a emis vineri, 10 iulie a.c., două certificate de urbanism solicitate de Inspectoratul Școlar Județean Constanța, în vederea obținerii autorizației de construire pentru consolidarea, restaurarea și punerea în valoare a Vilei Constantinidi, monument istoric clasat în Lista Monumentelor Istorice cu codul CT-II-m-B-02816.
Documentele vizează atât lucrările de consolidare și restaurare a clădirii, cât și prima etapă a intervenției, respectiv lucrările de punere în siguranță a monumentului, aflat într-o stare avansată de degradare. Certificatele sunt valabile până în 2027, respectiv 2028.
În monumentul istoric de categorie B a funcționat, timp de mai mulți ani, o secție a Inspectoratului Școlar Județean Constanța. În perioada următoare, asupra imobilului vor fi realizate intervențiile necesare pentru conservarea și stabilizarea construcției, înainte de demararea amplului proces de restaurare.
De altfel, proiectul a fost analizat recent și de specialiștii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice (CZMI) 4 din cadrul Ministerului Culturii. Documentația a fost depusă în faza Intervenții de Urgență (I.U.), etapă care include lucrările indispensabile pentru salvarea și punerea în siguranță a unui monument aflat în pericol de degradare, înainte de elaborarea proiectului complet de consolidare și restaurare.
Inspectorul școlar general, prof. Claudia Portase, declara pentru Focus Press că instituția a parcurs deja primele etape birocratice necesare reabilitării clădirii.
„Am demarat etapele birocratice. Am discutat cu un arhitect avizat de Ministerul Culturii. Am depus documentația pentru emiterea Certificatului de urbanism. Am primit de la Ministerul Educației suma de bani necesară pentru elaborarea avizelor. Ulterior, am să solicit Ministerului Dezvoltării suma necesară pentru reabilitarea și consolidarea monumentului istoric. Trebuie să refacem Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție, deoarece a expirat din anul 2018. Aici am dori să mutăm Casa Corpului Didactic Constanța, Centrul de Excelență și, de ce nu, contabilitatea, în partea din spate a clădirii”, a declarat Claudia Portase.
În urma analizării documentației, membrii CZMI și-au exprimat acordul pentru emiterea avizului, cu respectarea condițiilor formulate de specialiști și cu recomandarea ca eventualele sondaje la fundații să fie realizate sub supraveghere arheologică.
Totodată, Ministerul Culturii a avizat efectuarea lucrărilor de reparații la acoperiș, intervenții care nu modifică imaginea arhitecturală a clădirii și care vor fi executate cu respectarea valorilor patrimoniale existente. Documentația tehnică pentru consolidarea și restaurarea completă va fi elaborată ulterior.
O bijuterie Art Nouveau, inspirată de Viena și Praga
Construită în anul 1905, Vila Constantinidi este unul dintre cele mai valoroase exemple de arhitectură Art Nouveau din Constanța. Clădirea impresionează prin planimetria elaborată, ferestrele cu ogive, cupola amplasată deasupra intrării și bogăția detaliilor decorative din lemn și fier forjat.
Elementul care o face cu adevărat unică este frontonul central, realizat după modelul intrării stației de metrou Karlsplatz din Viena, proiectată de celebrul arhitect Otto Wagner la sfârșitul secolului al XIX-lea, influențele fiind completate de elemente inspirate din Palatul Municipal din Praga.
Povestea adevăratului proprietar
Deși imobilul este cunoscut drept Vila Constantinidi, studiul istoric întocmit în anul 2018 de arhitecta Margareta Mihăilescu arată că primul proprietar al clădirii a fost comerciantul Zamfir Laskaridis, și nu farmacistul Gheorghe Constantinidis, așa cum s-a crezut multă vreme. Descoperirea este susținută inclusiv de monograma „ZL”, păstrată sub frontonul clădirii. În caietele cadastrale din anul 1936 apar scris ca proprietari ai imobilului moștenitorii lui Zamfir Lascaridis. Numele sub care monumentul este cunoscut astăzi provine, cel mai probabil, din producerea unei erori de numerotare.
După anul 1936, imobilul a intrat în proprietatea statului, fiind utilizat, de-a lungul timpului, ca spațiu destinat activităților din domeniul învățământului și ca sediu pentru birouri ale Inspectoratului Școlar Județean Constanța.
Astăzi, după ani în care degradarea și-a pus amprenta asupra clădirii, emiterea certificatelor de urbanism reprezintă un nou pas concret către salvarea unuia dintre cele mai frumoase monumente istorice din centrul Constanței.
Loredana MIHAI
Citește și:
