Gran Via, dezvoltatorul imobiliar spaniol, a obținut un nou document de urbanism din partea Primăriei Constanța. Certificatul vizează proiectul imobiliar în curs de execuție de pe strada Ștefăniță Vodă: modificări prin amenajări interioare și a numărului de apartamente, și a fațadelor.
Certificatul de urbanism nr. 31 a fost eliberat pentru „Modificare de proiect în curs de execuție autorizat cu Autorizația de construire nr. 811/2022, prin amenajări interioare, modificare număr apartamente și modificări fațade“. Valabilitatea documentului este de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Ștefăniță Vodă nr. 31, Lot 2/2/1 din municipiul Constanța.
Blocuri cu mai puține niveluri
Din august 2022, Gran Via Ghencea Sud a diminuat numărul de etaje din cadrul proiectului Gran Via din zona VIVO!. Astfel, blocurile vor avea unsprezece etaje, nu 19, cum era menționat în documentul inițial.
Autorizația de construire nr. 811/2022 viza „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 176/31.01.2008, pentru construire ansamblu rezidențial – cinci blocuri S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi și împrejmuire, și cu Autorizația de construire nr. 2.169/27.11.2019, pentru continuare lucrări autorizate cu AC nr. 176/31.01.2008 – lucrări rămase de executat conform Proces-verbal de recepție parțială nr. 949/22.12.2017, prin diminuare regim de înălțime la 2S+P+11E (parter și etaj XI format din duplexuri), amenajări exterioare și interioare, parcare la subsoluri, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcare supraterană, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, împrejmuire, organizare execuție – locuințe colective“. Ansamblul este amplasat pe strada Ștefăniță Vodă nr. 31, titular fiind Gran Via Ghencea Sud SRL.
Apoi, au urmat alte documente de urbanism, iar administrația locală a emis, în luna decembrie 2024, Autorizația de construire nr. 1.100, pentru „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 2169/27.11.2019 «Continuare de lucrări la AC nr. 176/31.01.2008 – Construire ansamblu rezidențial 5 blocuri S+P+19E+Et-parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri acces, spații verzi și împrejmuire», prin construire parcare supra și subterană pe mai multe niveluri, cu încadrarea în regimul de înălțime aprobat – h=12m la cornișă sau atic“.
Și la începutul acestui an, Gran Via Ghencea Sud a depus, la instituția abilitată de mediu, documentația necesară pentru diminuarea numărului de etaje din cadrul proiectului Gran Via din zona VIVO!, de pe Bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța. Astfel, blocurile vor avea unsprezece etaje, nu 19, cum era menționat în documentul inițial.
Documentele depuse vizau „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 176/31.01.2008, pentru construire ansamblu rezidențial – cinci blocuri S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi și împrejmuire, și cu Autorizația de construire nr. 2.169/27.11.2019, pentru continuare lucrări la AC nr. 176/31.01.2008 – lucrări rămase de executat conform Proces-verbal de recepție parțială nr. 949/22.12.2017, prin diminuare regim de înălțime la S+D+P+11E (etaj XI format din duplexuri), amenajări exterioare și interioare, parcare la subsol și demisol, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcare supraterană, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, împrejmuire, organizarea execuției“. Ansamblul este amplasat în zona Târgului Săptămânal, lot 3, pe Bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța, titular fiind Gran Via Ghencea Sud SRL.
Din punct de vedere funcțional, clădirea va avea un număr total de 667 de locuri, distribuite astfel: subsol 2 – 117 locuri de parcare, subsol 1 – 111 locuri de parcare, parter – 95 de locuri de parcare, etajele I, II – 114 locuri de parcare și terasă – 116 locuri de parcare.
Gran Via Ghencea Sud SRL din București are ca unic asociat Gran Via România SA, ce are ca acționari persoane fizice zece spanioli, iar ca persoane juridice, nouă firme din Peninsula Iberică și una din România: Hisparom Capital SA, controlată tot de spanioli. Administratorii Gran Via România sunt constănțeanca Antoanela Virginia Comșa și șase firme din Spania.
Loredana MIHAI
Citește și:
Acest dezvoltator e un adevarat fiasco incepand cu promisiunile mincinoase facute viitorilor proprietari, continuand cu slaba calitate a lucrarilor si finalizandu-se cu schimbarile de plan. Am cumparat o data de la ei dar cu siguranta nu voi mai repeta greseala asta.