Familia afaceristului Gheorghe Pelehra de la Agrementul SA şi de la Cuptorul cu Plăcinte din Satul de Vacanţă a primit undă verde din partea Primăriei municipiului Constanța, în cursul zilei de vineri, 17 iunie a.c., pentru construirea unui imobil de opt etaje, în zona Caraiman de pe malul Lacului Siutghiol.
Investitorul a demarat procedurile pentru eliberarea actelor și avizelor necesare încă din anul 2016, însă a tot primit răspunsuri negative din partea administrației locale de pe atunci, pe motiv că terenul pe care îl deține acolo are o suprafața foarte mică. Familia Pelehra susține că terenul pe care îl deține este de fapt de o suprafață mai are.
Deși a primit răspunsuri negative din partea municipalității, Gheorghe Pelehra nu renunță și îi cedează terenul din zona Complexului Caraiman fiicei sale, ce apare ca solicitant și pe un Certificatul de Urbanism emis în anul 2018, pentru o altă investiție imobiliară. Primăria municipiului Constanţa a eliberat pe data de 22 februarie 2018 actul de urbanism pentru construirea unui hotel în staţiunea Mamaia, pe bd. Mamaia nr. 531, în vecinătatea discotecii Caraiman, cu regim de înălţime P+7 etaje şi cu destinaţia apartamente de vacanţă. Titularul certificatului de urbanism este Luminiţa Alexandru.
În prezent, municipalitatea a eliberat Certificatul de Urbanism cu numărul 1310 din data de 17.06.2022 care vizează „Construirea unui imobil în regim de înălțime de P+8-8Etaje, apartamente de vacanță”. Amplasamentul este situat în zona Caraiman, malul lacului Siutghiol, parcela 228781, stațiunea Mamaia, municipiul Constanța. Solicitantul CU este ascuns sub Regulamentul GDPR privind protecția datelor cu caracter personal, însă în arhiva site-ului Primăriei municipiului Constanța există date referitoare la proprietarii terenului respectiv, fiind vorba de familia Pelehra.
Astfel, pe puținele zone de spații verzi de pe malul lacului Siutghiol din stațiunea Mamaia se va construi un imobil de opt etaje în scop turistic.
Prezicăm că familia Pelehra nu este la prima investiție imobiliară. Prin societatea Ric Strategy SRL, Iancu Pelehra, fiul lui Gheorghe Pelehra dorea să construiască un bloc de trei etaje pe strada Berna din zona Tomis Plus, însă municipalitatea e emis un Certificat de Urbanism, în anul 2021, în care specifică faptul că nu este posibilă realizarea acestei investiții, pe motiv că proiectul nu respectă regimul de înălțime al zonei. Și tot Iancu Pelehra a pierdut, tot în anul 2021, procesul intentat primarului Constanței și Primăriei pentru a-i obliga să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal, în vederea construirii un bloc cu cinci etaje pe bulevardul Aurel Vlaicu.
Loredana MIHAI
Citește și:
Doar nu va imaginati ca a disparut mafia imobiliara din primaria CT