Societatea Orient Construct Decor SRL, controlată de Dorinel Turcu, a obținut, vineri, 17 iunie a.c., undă verde din partea municipalității pentru construirea unui hotel de opt etaje în parcarea Hotelului Doina din stațiunea Mamaia, numărul 392. Afaceristul continuă astfel proiectul imobiliar, după ce a câștigat procesul împotriva Asociației „Constanța Altfel”, care a solicitat, în primă fază, anularea schimbului terenul pe care se va realiza investiția.
Certificatul de Urbanism cu numărul 1328 eliberat la data de 17.06.2022 vizează „Construire hotel P+5-8Etaje, alei pietonale și carosabile, amenajare acces auto și pietonal și organizare de șantier în incinta terenului”. Amplasamentul este situat pe bulevardul Mamaia, numărul 392, Lot 1 și parcare Hotel Doina, Lot 1, parcela 255459, municipiul Constanța.
Orient Construct a ajuns în instanță cu Asociaţia Constanţa Altfel în instanţă. A câştigat
Investiția din parcarea Hotelului Doina a acestei societăţi s-a aflat în atenţia consilierilor locali şi în 2018, când era vizat un schimb de terenuri între municipalitate și beneficiar, pentru ca firma să poată construi în parcarea din zona hotel Doina. Proiectul de hotărâre a fost atacat în instanță, în anul 2019, de către Asociația Constanța Altfel, care a solicitat, în primă fază, anularea schimbului terenul ce constituie domeniu privat al municipiului Constanta, în suprafață de 168 mp, situat in stațiunea Mamaia, zona hotel restaurant Doina cu terenul lot 1, în suprafață de 168 mp, rezultat în urma dezmembrării terenului aparținând Orient Construct Decor. Însă, în luna septembrie a anului 2021, Asociația Constanța Altfel a pierdut definitiv procesul prin care încerca să anuleze schimbul de terenuri.
Care sunt terenurile societății Orient Construct și care este cel pentru care s-a războit cu Asociația „Constanța Altfel”
Orient Construct SRL este proprietara terenului în suprafaţă de 1.292 mp – parcare hotel Doina, staţiunea Mamaia cu nr. cadastral şi carte funciară nr. 227022 și a terenului în suprafaţă de 834 mp, situat în bulevardul Mamaia nr. 392-392A, zona hotel Doina, staţiunea Mamaia cu nr. cadastral şi carte funciară nr. 225938. Cele două terenuri sunt despărţite de un teren în suprafaţă de 168 mp ce constituie domeniu privat al municipiului Constanţa, inventariat prin HCL nr. 109/ 2005. Acest teren nu are ieşire directă la drum public, aceasta făcându-se pe unul din terenurile proprietatea societății controlată de Dorinel Turcu. Prin declaraţia autentificată sub nr. 263/2018 firma îşi exprimă acordul pentru efectuarea schimbului de terenuri cu municipiul Constanţa. Astfel, se atribuie în proprietatea societății Orient Construct Decor SRL terenul ce constituie domeniu privat al municipiului Constanţa, în suprafaţă de 168 mp, situat în staţiunea Mamaia, zona hotel restaurant Doina.
Conform Raportului de evaluare întocmit de SC Management Consulting Solutions SRL, înregistrat la Primăria Municipiului Constanța prin Procesul verbal de recepţie nr. 58985 / 05.04.2018, valoarea terenului este de 39.817,68 € (237,01 €/mp). Societatea renunţă la dreptul de proprietate asupra terenului lot 1, în suprafaţă de 168 mp, cu număr cadastral 248522, situat în stațiunea Mamaia, parcare hotel Doina, rezultat în urma dezmembrării terenului cu nr. cadastral şi carte funciară nr. 227022, adică din terenul situat în parcarea Hotelului Doina, în suprafață de 1.292. mp.
Prin urmare, afaceristul Dorinel Turcu a cedat către municipalitate 168 mp din terenul de 1.292 mp în schimbul terenului de 168 mp, dintre cele două loturi situate la numărul 392 și parcarea Hotelului Doina, astfel a rezultă alipirea terenului.
Date despre Orient Construct
Societatea Orient Construct Decor SRL a fost înfiinţată la data de 15 decembrie 2015, având sediul pe strada Interioară, numărul 2 din municipiul Constanța. Administratori și asociați sunt Turcu Dorinel, acționar majoritar cu 51% din capitalul social, Turcu Alina Simona cu 10% din capitalul social și Georgescu Eugenia cu 5% din capitalul social, precum și persoană juridică societatea Dinamic Decor SRL, controlată de China Construction Development Limited, cu sediul în China, Kong Kong, cu 95% din capitalul social, și Panciu Alina-Mihaela, cu 5% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost de 15.580 de lei, profitul net de -111.039 de lei și datorii de 12.194.350 de lei.
Loredana MIHAI
Citește și:
