Patronul restaurantului Terasa Țărănească din Mamaia, Ionuț Nacee, prin societatea Simpione, continuă demersurile pentru construirea unui aparthotel în stațiunea Mamaia deși, în luna ianuarie a.c., Primăria Constanța i-a transmis că nu poate ridica imobilul, deoarece nu are acces carosabil și pietonal. Dar în ceea ce privește impactul asupra mediului, instituția abilitată a decis că proiectul nu dăunează mediul înconjurător, iar beneficiarul poate merge mai departe din punct de vedere birocratic cu investiția.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţă publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare: nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul „Construire imobil S+P+supantă+2E, cu funcțiunea de aparthotel“, propus a fi amplasat pe Lot 17, careul 22 din stațiunea Mamaia.
Proiectul deciziei de încadrare şi motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului, de pe strada Unirii nr. 23, în zilele de luni până joi, între orele 8.00 și 16.30, și vineri, între orele 8.00 și 14.00, precum şi la următoarea adresă de Internet: http://apmct.anpm.ro.
Comentariile, observaţiile și propunerile publicului interesat se pot înainta în termen de zece zile de la data afişării prezentului anunţ, care a fost făcut public luni, 7 octombrie a.c.
Răspuns negativ de la Primăria Municipiului Constanța
În luna ianuarie a.c., Municipalitatea a eliberat un certificat de urbanism negativ referitor la această investiție, iar beneficiarului i s-a transmis faptul că nu poate construi imobilul cu două etaje în stațiune, deoarece amplasamentul nu are acces carosabil și pietonal.
În Certificatul de urbanism nr. 315 este stipulat că acesta nu poate fi utilizat pentru proiectul ce vizează „Construire imobil S+P+2Etaje, apartamente de vacanță“, întrucât terenul este neconstruibil și nu are acces carosabil și pietonal dintr-o circulație publică, direct sau prin servitute, obligatoriu conform prevederilor Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996 art. 25 și art. 26. Amplasamentul este situat în stațiunea Mamaia, Lot 17, Careu 22.
Aceasta nu este singura investiție imobiliară pentru care Nacee a primit răspuns negativ: pe strada Oborului din Constanța, patronul Terasei Țărănești intenționa să construiască un bloc cu opt etaje, într-o zonă de case. Însă, în anul 2020, locuitorii și Inspectoratul de Poliție Județean au depus sesizări cu privire la edificarea imobilului. În perioada în care proiectul a fost în consultare publică, au fost emise 42 de notificări către proprietarii din zonă, iar unii dintre ei au avut obiecții.
Proiectul viza ridicarea unei clădiri cu funcţiunea de locuire colectivă, comerţ, servicii şi birouri, cu regim de înălţime D+P+8E+Eth retras, pentru amplasamentul de pe strada Oborului nr. 41. Terenul avea o suprafaţă de 3.000 mp (din acte) şi 2.188 mp (din măsurători) și era proprietatea Simpione SRL.
Inspectoratul de Poliție Judetean Constanta a trimis o adresă prin care a anunțat că deţine infrastructura de fibră optică supraterană (pe stâlpi) în zonă, fiind necesar ca lucrările pentru viitoarea construcție să nu afecteze funcționalitatea și disponibilitatea acestor servicii.
Însă, alte afaceri imobiliare au prins contur, iar în anul 2023, familia Nacee a obținut, prin firma Ianachis SRL, autorizația de mediu pentru edificarea unui hotel cu restaurant.
Simpione SRL a fost înființată în data de 26 iunie 2011, având sediul în zona Cazino din stațiunea Mamaia. Unic administrator și asociat este Ionuț Nacee. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 2.963.794 de lei, profitul net de 4.276.764 de lei, iar datoriile, de 7.593.174 de lei, cu șapte angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
