Societatea Simpione, al cărei asociat este Ionuț Nacee, patronul restaurantului Terasa Tărănească din Mamaia, a obținut, în cursul zilei de joi, 25 ianuarie a.c., un certificat de urbanism negativ: nu poate construi un imobil cu două etaje în stațiune, pentru că amplasamentul nu are acces carosabil și pietonal.
În Certificatul de urbanism nr. 315 este stipulat că acesta nu poate fi utilizat pentru proiectul ce vizează „Construire imobil S+P+2Etaje, apartamente de vacanță“, întrucât terenul este neconstruibil și nu are acces carosabil și pietonal dintr-o circulație publică, direct sau prin servitute, obligatoriu conform prevederilor Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996 art. 25 și art. 26. Amplasamentul este situat în stațiunea Mamaia, Lot 17, Careu 22.
Aceasta nu este singura investiție imobiliară pentru care Nacee a primit răspuns negativ: pe strada Oborului din Constanța, patronul Terasei Țărănești intenționa să construiască un bloc cu opt etaje, într-o zonă de case. Însă, în anul 2020, locuitorii și Inspectoratul de Poliție Județean au depus sesizări cu privire la edificarea imobilului. În perioada în care proiectul a fost în consultare publică, au fost emise 42 de notificări către proprietarii din zonă, iar unii dintre ei au avut obiecții.
Proiectul facea referire la o clădire cu funcţiunea de locuire colectivă, comerţ, servicii şi birouri, cu regim de înălţime D+P+8E+Eth retras, pentru amplasamentul de pe strada Oborului nr. 41. Terenul avea o suprafaţă de 3.000 mp (din acte) şi 2.188 mp (din măsurători) și era proprietatea Simpione SRL.
Inspectoratul de Poliție Judetean Constanta a trimis o adresă prin a anunțat că deţine infrastructura de fibră optică supraterană (pe stâlpi) în zonă, fiind necesar ca lucrările pentru viitoarea construcție să nu afecteze funcționalitatea și disponibilitatea acestor servicii.
Însă, alte afaceri imobiliare au prins contur, iar în anul 2023, familia Nacee a obținut, prin firma Ianachis SRL, autorizația de mediu, din partea Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, pentru un hotel cu restaurant.
Simpione SRL a fost înființată în data de 26 iunie 2011, având sediul în zona Cazino din stațiunea Mamaia. Unic administrator și asociat este Ionuț Nacee. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 2.571.264 de lei, profitul net de 526.317 de lei, iar datoriile. de 14.495.706 lei, cu opt angajați.
Ianachis SRL a fost înființată în anul 1993 și are sediul în Constanța, pe strada Ștefan cel Mare. Asociat unic este Zoița Nacee, iar administratorul este Ionuț Nacee. Societatea are ca obiect de activitate „restaurante“. Din anul 2019, firma nu a mai avut activitate, iar în anul 2022 datoriile au ajuns la suma de 991.776 de lei.
Loredana MIHAI
Citește și:
