Litoralul românesc are multe povești de spus, multe locuri superbe unde te poți lăsa sărutat de razele soarelui în timp ce te încarci cu energia pozitivă și liniște. Un astfel de loc, ferit de aglomerația din Mamaia, locul cel mai frecventat în plin sezon estival este la Corbu.
De foarte mulți ani anumiți investitori intenționează să transforme localitatea Corbu în stațiune turistică. În trecut chiar se punea problema ca stațiunea ce se dorea amenajată la Corbu să fie una de lux, asemenea celei din Mamaia Nord, și adăugăm pe listă: complex rezidențial, imobile ”turn”, cu multe etaje, însă au întâmpinat unele probleme, legate de legalitatea actelor prin care au devenit proprietari diverși oameni. S-a lăsat cu dosare la DNA privind niște falsuri după toate aceste povești despre o nouă stațiune în nordul litoralului.
Mai mult decât atât un afacerist constănțean a avut de suferit de pe urma ”acestor interese” fiind împușcat în scara unui bloc, în anul 2008, este vorba de Liviu Bamburic.
Revenind, de curând administrația locală din Corbu a depus la Agenția pentru Protecția Mediului, prin trei proprietari ale unor terenuri, documentații în vederea elaborării unor PUZ-uri.
Foarte interesant de menționat este faptul că aceste terenuri se află ca parte în extravilan și se solicită, astfel introducerea lor în intravilan, așa încât proprietarii să poată construi imobile cu funcțiuni turistice.
Primul proiect aferent obiectivului de investiții ”Plan Urbanistic Zonal (PUZ)- introducere în intravilan (trup alipit intravilan existent) pentru Ansamblu turistic- rezidențial” Obiectivul documentației îl constituie studierea unui teren în suprafață de 2.300 mp și zona imediat limitrofă acesteia, fiind vorba de o proprietate privată a lui Adrian Ivan și a Ancăi Ivan.
Zona studiată se află în estul localității Corbu. De specificat este faptul că, în vecinătatea parcelei studiate, la est se află alte parcele care au făcut obiectul unor PUZ-uri , cum ar fi Lotizate sal vacanță cu specific pescăresc”, iar la vest PUZ introducere în intravilan a 92,88 hectare, beneficiar tot consiliul local al localității Corbu prin investitori particulari, cu destinația de activități turistice și de agrement, locuire permanentă și sezonieră, dotări conexe.
Funcțiunea propusă pe acest teren cea de ansamblu turistic rezidențial ce va cuprinde: cazare turistică, locuire sezonieră și/sau permanentă, etc.
Cererea continuă de terenuri pentru construcția de dotări turistice este cea care a făcut proprietarii terenurilor să ia în considerare dezvoltarea acestor terenuri integrată în dezvoltarea întregii zone.
O suprafață de 1052 metri pătrați (circa 45% din suprafața terenului) a fost destinată exclusiv amenajării unui spațiu verde. Acest teren urmează a avea ca funcțiune principală cazare și alimentație publică cu specific asociate turismului sezonier. Construcțiile vor avea regim de înălțime maxim parter plus un etaj.
Cum am menționat, nu este singurul proiect ce se dorește a se realiza în Corbu, fiind vorba tot de un ansamblu rezidențial, de data aceasta în sud-estul unității administrativ teritoriale.
Terenul se în proprietatea familie Mihai Claudiu și Alina și are o suprafață totală de 5000 de metri pătrați. Documentația depusă la APM este tot aceea de realizare a Planului Urbanistic Zonal pentru introducere în intravilan a terenului respectiv.
Funcțiunea propusă și aici este aceea a ansamblului turistic/ rezidențial, case de vacanță și dotări conexe.
Investițiile nu se opresc aici, în Corbu, iar pentru că este o localitate apropiată de orașul Năvodari, o zonă foarte preferată de turiști pe timpul sezonului estival, fiindcă un al treilea memoriu de prezentare este depus pe site-ul Agenției pentru Protecția Mediului ce are în vedere tot un proiect asemănător, în final se intenționează a se construi o zonă de servicii, ce constă în cazare și servicii tot pe o suprafață de 5000 de metri pătrați.
Terenul aflat de data aceasta în Corbu de jos, zona limitrofă orașului Năvodari este neproductiv, părăsit și degradat, astfel beneficiarul, Nicoleta Reliana Iordache dorește să realizeze o construcție care să răspundă astfel cererii de cazare și servicii pentru muncitorii din zonă cât să și transforme peisajul din unul dezolant, în altul integrat în comunitate. Aici, construcțiile vor avea un regim de înălțime ce poate varia de la parter la parter plus două etaje.
Această zonă, dacă aceste investiții se vor realiza va arăta foarte interesant, pentru că, proiectele depuse sunt ”modeste” din punct de vedere arhitectural, regimul de înălțime fiind de un etaj, maxim două, ce vor pune în valoare plaja sălbatică, o atracție turistică, o bogăție a județului ce trebuie pusă în valoare.
Loredana MIHAI
