Victor Manea şi Bogdan Drugă insistă să construiască un bloc cu patru etaje pe strada Nicolae Grindeanu nr. 70B, din municipiul Constanța, însă administrația locală nu este deocamdată de acord, deoarece este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, terenul aflându-se în două zone de reglementare diferite. Afaceriștii au solicitat un certificat de urbanism pentru construirea imobilului, iar Primăria le-a transmis că nu pot construi, cel puțin pentru moment.
Cei doi au primit Certificatul de urbanism cu numărul 1.909, care nu poate fi utilizat pentru „construire locuințe colective P+4Etaje+terasă circulabilă, împrejmuire teren și organizare de șantier“, întrucât este necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ, deoarece terenul se află în două zone de reglementare diferite. În plus, parcela este construibilă numai dacă are asigurat un acces carosabil de minim 4m lățime, dintr-o circulație publică, în mod direct sau prin drept de trecere legal obținut prin una din proprietățile învecinate.
Pe site-ul Primăriei Constanța nu apare cine este beneficiarul obiectivului de investiții, aplicându-se Regulamentul GDPR, privind protecția datelor cu caracter personal. Dar există documente care să ateste cine sunt aceștia, tot pe site-ul Municipalității: un document de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal, deoarece aceștia, împreună cu Ecaterina Marea, doresc să construiască mai multe blocuri în Km 4-5.
Astfel, cei doi au inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de Șoseaua Mangaliei, strada Sg. Nicolae Grindeanu și limite cadastrale. Manea deține un teren de 600mp în cartier, pe Șoseaua Mangaliei nr. 84, cumpărat în 2015, iar Drugă și Manea împreună, altul, de 1.261,28mp, pe str. Nicolae Grindeanu nr. 70B, jumătate cumpărat de primul, în 2004, și jumătate moștenit de cel de-al doilea, în 2017.
În 2021, majoritatea consilierilor locali constănțeni au votat împotriva unui proiect de hotărâre privind aprobarea acestui PUZ. Totodată, nici Direcția de Urbanism a Primăriei Constanța nu a avizat, la acea dată, favorabil documentație și nu a propus aprobarea sa prin hotărâre a Consiliului Local.
Loredana MIHAI
Citește și:
Deocamdată nu e de acord.
Pe pariu că o să fie?