Încă un pas bifat în procesul de reabilitare și consolidare a unei bijuterii arhitecturale situate în zona Peninsulară a municipiului Constanța. Medicul Mugurel Raica, administratorul şi fondatorul businessului Asclepios din Eforie Sud, a solicitat și obținut, marți, 23 aprilie a.c., autorizația pentru restaurarea și modificarea splendidei clădiri situate pe strada Callaris nr.6, lângă Vila Suțu.
Este vorba despre Autorizația de Construire nr. 368 pentru „Consolidare, restaurare și modificare locuință individuală (existentă)”. Amplasamentul este situat pe strada Callatis nr. 6. Documentul este valabil doi ani.
În luna martie 2023 a obținut acordul de mediu pentru realizarea obiectivului de investiții. Instituția abilitată de mediu a decis că proiectul „Consolidare, restaurare și modificare locuință individuală (existentă)“, de pe strada Callatis numărul 6, din municipiul-reședință de județ, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Imobilul este o construcție de plan trapeziodal,cu calcane pe trei din cele patru laturi, poziționată pe aliniament la strada Callatis. Pe laturile de E și V ale construcției, începând de la nivelul parterului, se găsesc două curți de lumină. Casa era prevăzută, inițial, un subsol tehnic, un apartament și o garsonieră pentru servitori la parter, și câte un apartament pe fiecare dintre cele trei etaje. Imobilul avea și două scări: cea principală, cu acces direct din stradă, și cea secundară, o scară elicoidală pe care se putea ajunge la etajele superioare.
După naționalizare, scara secundară a fost desființată, iar în locul ei a fost realizată câte o baie pe fiecare nivel. Totodată, la parter s-a mai adăugat o baie, într-una din cele două curți de lumină, iar cealaltă a fost acoperită cu o structură metalică de protecție.
Medicul Raica dorește și a propus astfel regândirea imobilului existent Corp C1 – 255599-C1: corp de clădire cu apartamente, pentru a permite găzduirea unei singure locuințe unifamiliale.
Intervenția va respecta utilizările admise și condiționările dictate de statutul de monument istoric al clădirii și va avea în vedere consolidarea construcției și asigurarea integrității structurale a acesteia, restaurarea cât mai fidelă cu proiectul inițial a elementelor și detaliilor de arhitectură, în special a fațadelor casei, și eliberarea celor două curți de lumină de la nivelul parterului (către est și vest), de construcțiile improvizate/parazitare, care nu aparțin proiectului original..
Modificările propun, totodată, dotarea imobilului cu un subsol tehnic prevăzut cu o minimă curte de lumină/ventilație, pentru echipamentele tehnice aferente. Curtea de la subsol va fi de aproximativ 1,50m x 1,50m și va fi construită aproape de limita de vest a terenului, ca decupaj din curtea de lumină recuperată la parter.
Restaurarea, consolidarea, modificarea parțială și amenajarea imobilului ar permite acomodarea diverselor spații de locuit, asigurând o mai bună funcționare interioară a acestuia, în acord cu noua utilizare propusă: locuință unifamilială. În cadrul propunerii făcute, se impune păstrarea spațiilor principale, cu reconfigurarea parțială a scării principale și restaurarea/reutilizarea elementelor componente ale acesteia.
Totodată, se propune restaurarea scării secundare a imobilului și refacerea ei acolo unde nu mai există, conform proiectului original, dar și montarea unei lift care să facă legătura între etajele casei. Pentru o mai bună luminare și ventilare a încăperilor de locuit și a saloanelor prin cele două curți de lumină, se propune deschiderea parțială a unor planșee din zona mediană a imobilului: planșeul dintre subsol și parter, și cel dintre parter și primul etaj. Intervenția asupra planșeelor va fi făcută astfel încât să nu afecteze integritatea structurală a imobilului sau caracteristicile arhitecturale originale ale acestuia.
Bijuteria arhitecturală a fost construită de vestitul Grigore Cerchez, cunoscut arhitect la nivel național, care a fost și proprietarul clădirii. A construit-o în primul deceniu al secolului al XX-lea, după ce a proiectat Vila Șutu. Cerchez a construit o serie de clădiri emblematice: Castelul Cantacuzino din Bușteni, Casa Niculescu-Dorobanțu, Casa Dr. Herescu, Palatul Kiseleff și Palatul Institutului de Arhitectură „Ion Mincu“.
Loredana MIHAI
Citește și:
