Merlă, Samara și Kanmaz, supraimpozitați cu 50% în 2025, în urma hotărârilor Consiliului Local, pentru spațiile comerciale nefolosite

Consiliul Local Constanța a adoptat, în ultima ședință din 2024, o serie de hotărâri menite să sancționeze starea tehnică precară a unor clădiri din municipiu, prin majorarea semnificativă a impozitelor pentru acestea. Astfel, impozitul pe clădiri va fi majorat cu procente cuprinse între 50% și 500%, în funcție de starea fiecărei clădiri vizate.

Printre imobilele vizate de aceste măsuri se numără clădiri aflate pe artere importante ale municipiului Constanța: Bulevardul Mamaia, str. Gheorghe Lazăr, str. Nicolae Iorga și str. Talazului. De exemplu, impozitele pentru clădirile de pe B-dul Mamaia nr. 247, str. Constantin Brătescu nr. 58 sau str. Nicolae Iorga nr. 89bis vor fi majorate cu procente de până la 500%, iar altele, precum str. Gheorghe Lazăr nr. 12, vor avea majorări de 300%.

Mai jos sunt detaliate proiectele aprobate:

1. Proiectul nr. 542/2024: Majorarea cu 400% a impozitului pe clădire pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 247.

Pentru această adresă, investitorul Traian Grosu a elaborat un Plan Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil de locuințe colective cu regim de înălțime D+P+5-6E, cu spațiu comercial la parter și parcare la demisol.

2. Proiectul nr. 545/2024: Majorarea cu 400% a impozitului pe clădire pentru imobilul de pe str. Călugăreni nr. 2A.
3. Proiectul nr. 546/2024: Majorarea cu 500% a impozitului pe clădire pentru imobilul de pe str. Constantin Brătescu nr. 58.
4. Proiectul nr. 544/2024: Majorarea cu 300% a impozitului pe clădire pentru imobilul de pe str. Gheorghe Lazăr nr. 12.
5. Proiectul nr. 543/2024: Majorarea cu 500% a impozitului pe clădire pentru imobilul de pe str. Nicolae Iorga nr. 89bis.
6. Proiectul nr. 547/2024: Majorarea cu 400% a impozitului pe clădire pentru imobilul de pe str. Talazului nr. 19.

Trebuie menționat faptul că, în toate cazurile, proprietarii au fost somați, anterior, să efectueze lucrările necesare de reparație și întreținere, însă acest lucru nu s-a întâmplat, motiv pentru care autoritățile locale au fost nevoite să adopte aceste măsuri drastice.

Totodată, pe ordinea de zi a ședinței s-au aflat și alte proiecte pentru majorarea impozitului pe clădiri și pe terenul aferent acestora, cu 50%, pentru mai multe imobile nerezidențiale din Constanța – spații comerciale neutilizate pentru mai mult de 30 de zile.

1. Proiectul nr. 539/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 7bis.
2. Proiectul nr. 521/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 136.
3. Proiectul nr. 533/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 144.
4. Proiectul nr. 529/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 59bis (proprietatea Sufletul Nopții SRL).
5. Proiectul nr. 530/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 255 (folosința City Club Cafe SRL, firma lui Murat Kanmaz – patronul Restaurantului Reyna – și a Mihaelei Kanmaz).
6. Proiectul nr. 532/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe str. Constantin Brătescu nr. 52 (proprietatea Muftiatului Cultului Musulman).
7. Proiectul nr. 535/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe str. Marcus Aurelius nr. 11 (proprietatea Oil Depol Service SRL, firma lui Radu Merlă – soțul lui Ani Merlă, fostul director executiv al Direcției Strategii și Fonduri Europene din cadrul Primăriei Constanța – și a lui Dănuț Florescu).
8.  Proiectul nr. 537/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe str. Mircea cel Bătrân nr. 39, bl. MN1, parter (proprietatea Sammarina Imobiliare SA, firma lui Stere Samara și a Lidiei Samara, alt acționar fiind Sammarina SA).
9. Proiectul nr. 534/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe str. Mircea cel Bătrân nr. 12.
10. Proiectul nr. 520/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe str. I.Gh. Duca nr. 44.
11. Proiectul nr. 541/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Tomis nr. 18.
12. Proiectul nr. 531/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Mamaia nr. 118.
13. Proiectul nr. 528/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Tomis nr. 291, bl. T14, sc. A, ap. 3.
14. Proiectul nr. 526/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Al. Lăpușneanu nr. 90-92, bl. LE37, sc. C, ap. 42.
15. Proiectul nr. 525/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Al. Lăpușneanu nr. 100, bl. AL2, sc. C, ap. 31.
16. Proiectul nr. 540/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Al. Lăpușneanu nr. 195A, mansardă.
17. Proiectul nr. 527/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Ferdinand nr. 97, bl. B1, parter.
18. Proiectul nr. 536/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe B-dul Al. Lăpușneanu nr. 107, bl. LV40, sc. A, ap. 3.
19. Proiectul nr. 538/2024: Majorarea impozitului pentru imobilul de pe str. Mircea cel Bătrân nr. 7.

Andreea CONDURACHE, Valentin ISPAS