Afaceristul Constantin Chimișliu, unul dintre cei mai discreți milionari ai Constanței, a obținut de la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța acordul de mediu pentru construirea imobilului de șase etaje cu funcțiunea de birouri ce va fi amplasat pe strada Prelungirea Bucovinei, la numărul 1G, din cartierul Faleză Nord, în apropierea Spitalului Militar.
Proiectul imobiliar este unul controversat la malul mării, pentru că locuitorii zonei nu au fost de acord cu investiția și s-au opus vehement construirii acestui bloc. Totodată, în luna ianuarie a acestui an, instituția abilitată de mediu a revenit asupra acestui proiect, depus de beneficiar încă din anul 2017, cu precizarea că în descrierea proiectului depus nu au fost cuprinse mai multe aspecte, cum ar fi amplasamentul imobilului, caracteristicile fizice ale întregului proiect, inclusiv, dacă este cazul, lucrările de demolare necesare, precum şi cerinţele privind utilizarea terenurilor în cursul fazelor de construire şi funcţionare, o estimare, în funcţie de tip şi cantitate, a deşeurilor şi emisiilor preconizate – cum ar fi: poluarea apei, aerului, solului şi subsolului, zgomot, vibraţii, lumină, căldură, radiaţii şi altele, precum şi cantităţile şi tipurile de reziduuri produse pe parcursul etapelor de construire şi funcţionare, precum și eroziunea, tasarea.
Iată că, după patru luni, autoritatea competentă de mediu revine asupra proiectului și emite autorizația de mediu necesară în procesul birocratic pentru construirea blocului de 6 etaje.
Potrivit APM Constanța, principalele motive pe care se bazează decizia de emitere a acordului de mediu sunt concluziile favorabile ale Raportului la studiul de evaluare a impactului privind influenţa investiţiei asupra calității factorilor de mediu, iar la dezbaterea publică din data de 14 aprilie a.c. publicul interesat nu a mai formulat observaţii. De asemenea, răspunsul la observaţiile anterioare a fost comunicat petentului, transmis către ABADL, afişat pe pagina web a APM Constanţa pentru public şi membrii comisiei tehnice, iar în urma analizării acestora, în data de 11 mai, s-a stabilit că acestea nu afectează factorii de mediu și nu necesită reconsidererea deciziei.
Precizăm că în anul 2018 milionarul Constantin Chimișliu a inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de străzile Mihai Eminescu, Prelungirea Bucovinei și plajă, pentru a putea construit un imobil cu șase etaje pe terenul de 697 mp de pe strada Prelungirea Bucovinei, pe care l-a cumpărat în 2006. Acesta a fost pus în circuitul civil prin Decizia nr. 835/2003 emisă de primarul Radu Mazăre, care a fost desființată în parte de Înalta Curte de Casație și Justiție, în Dosarul Retrocedărilor.
PUZ-ul a fost supus votului Consiliului Local Constanța în aprilie 2020, primarul Decebal Făgădău și arhitectul-șef Radu Vânturache aprobându-l în baza avizului Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, deși locuitorii din Faleză Nord nu erau de acord cu acest proiect imobiliar, lucru exprimat pe parcursul procesului de informare și consultare a publicului, inclusiv la dezbaterea publică.
Consilierii locali au adoptat proiectul privind aprobarea PUZ în ședința din 29 aprilie 2020, în data de 14 august 2020 fiind emis de Primărie certificatul de urbanism pentru construirea imobilului cu regim de înălțime 2S+P+5-6E, cu funcțiunea de birouri și locuințe. În data de 11 februarie a.c., Constantin Chimișliu a mai obținut un certificat de urbanism aferent acestei investiții.
Clădirea va găzdui, la nivelul parterului, sedii de birouri, iar la etajele superioare, apartamente de câte două, respectiv trei camere. Terenul pe care urmează a se realiza investiția are o suprafaţă de 697.00 mp, are folosinţa actuală de teren liber, fiind situat în intravilanul municipiului Constanta. Amplasamentul face parte din sectorul sudic al litoralului, la limita de est a oraşului și este caracterizat printr-o faleza abruptă cu înălţimi de 25-30 m, cu o pantă uşoară către est şi care, datorită amenajărilor şi consolidărilor falezei, executate în anii 60, se prezintă cu taluz înierbat întrerupt de o serie de berme de repaos a taluzului.
Constantin Chimișliu deține compania Biochem care distribuie către fermierii români seminţe de cereale, pesticide şi îngrăşăminte. De profesie este inginer agronom și a intrat în comerţul cu pesticide în 1991. Este absolvent al Facultăţii de Agronomie din Bucureşti şi are o specializare ca inginer agronom la o fermă în SUA; de asemenea, lucrat ca director de cercetări în agricultură timp de opt ani la staţiunea de cercetări Valul lui Traian.
Loredana MIHAI
Citește și:
