Omul de afaceri Andrei Muntmark solicită consilierilor județeni acordul pentru a putea reabilita Casa Manicatide, deoarece aceasta se învecinează cu Centrul de excelență în turism și servicii Tomis, care aparține domeniului public al Județului Constanța.
Consilierii județeni vor vota miercuri, 23 iunie a.c, proiectul de hotărâre privind emiterea acordului Consiliului Județean Constanța pentru omul de afaceri Andrei Muntmark, în vederea realizării lucrărilor de „Reabilitare fațade, acoperiș, amenajări interioare, refacere zonă de protecție, aducerea la starea inițială a soclului, refacere instalații termice, electrice și sanitare ale imobilului monument istoric Casa Manicatide“.
Fiul lui Emanuel Muntamark, ce deține Monsson Group (cel mai puternic grup de eoliene), a obținut certificatul de urbanism necesar, de la Primăria Constanța, în septembrie 2020, iar potrivit acestuia are nevoie de acordul vecinilor pentru demararea lucrărilor de reabilitare a casei de pe strada Nicolae Titulescu nr. 34. Unul dintre ei este Centrul de excelență în turism și servicii Tomis, care aparține domeniului public al Județului Constanța.
Potrivit proiectului de hotărâre inițiat în acest sens de președintele C.J.C., Mihai Lupu, Andrei Muntmark trebuie să reabilite imobilul fără să afecteze centrul de turism, din punct de vedere al structurii de rezistență, finisajului, învelitorii, detaliilor fațadelor etc. În cazul în care se va aduce o atingere imobilului, refacerea se va efectua de către Muntmark, cu suportarea cheltuielilor aferente.
Reamintim că monumentul istoric a aparținut lui Gabriel Comănescu, iar anul trecut era scos la vânzare pentru 520.000 de euro. Deoarece nu l-a întreținut, iar acesta se afla într-o stare avansată de degradare, Primăria i-a și majorat cu 300% impozitul pe clădire.
Stil eclectic cu elemente neoclasice
Casa Manicatide a fost construită în anul 1899, după planurile arhitectului H.N. Mangoianu și a aparținut magnatului cerealelor cu același nume: Take Manicatide. Important membru al comunității elene din Constanța, acesta a ridicat trei imobile în oraș, celelalte două fiind Vila Elena de pe Bulevardul Ferdinand, care acum apaține Filialei Dobrogea a Ordinului Arhitecților din România și o casă de pe strada Arhiepiscopiei, care a dărâmată în perioada comunistă.
Casa Manicatide este o bijuterie arhitecturală realizată în stil eclectic, cu elemente neoclasice și decoraţie clasicizantă. Imobilul are trei niveluri – demisol, parter şi etaj -, dar și o mansardă parțială cu terasă circulabilă peste etaj, la strada Ovidiu. Faţadele sale sunt organizate simetric, pe console cu motiv floral, pe axa marcată de intrarea principală, cu trepte și balcon deasupra, susținut de patru coloane. Acestea sunt de ordin compozit, canelate, iar balconul are un aspect deosebit datorită baluştrilor. Soclul fațadei este realizat în bosaj, cuprinzând și ferestrele subsolului.
Terenul pe care a fost construită casa are o suprafață de 375mp. Clădirea are 232mp suprafață construită și 866mp suprafață desfășurată.
Muntmark dorește schimbarea funcțiunii imobilului, din locuință unifamilială în locuință (la mansardă) cu spații pentru birouri la subsol, parter și etajul I. La subsol vor rămâne șapte camere, la parter cinci și o sală de 18,16mp, la etajul I, alte cinci și două săli, plus cele două balcoane. Locuința din mansardă va avea trei camere.
Pentru o vreme, Casa Manicatide a adăpostit Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Constanța, iar apoi Corpul de control al Primăriei Municipiului Constanţa.
Andrei Muntmark este director comercial al Monsson Group și conduce Orchid Maintenance (mentenanță și service de turbine eoliene) și furnizorul de energie Monsson Trading.
Valentin ISPAS
Citește și:
