Foarte curând, Hotelul Balcan situat pe pietonala Ștefan cel Mare, nr. 84, va redeveni atracția centrului orașului de la malul mării, așa cum era odinioară. După ce au fost finalizate lucrările de reabilitare a fațadei, proprietarul, fostul prefect Ioan Constantin, a obținut un nou certificat de urbanism în vederea modernizării, recompartimentării interiorului monumentului istoric de categoria B.
Certificatul de urbanism nr. 2012, eliberat de Primăria Municipiului Constanța joi, 7 august a.c., se referă la restaurarea fațadelor, consolidarea structurală, modernizarea și recompartimentarea clădirii, precum și punerea în valoare a monumentului istoric clasat cu codul LMI CT-II-m-B-02843. Investiția va fi realizată pe fonduri europene, Programul Regional Sud- Est 2021- 2027. Clădirea va avea în final funcțiunea de hotel. Scopul este de a obține autorizația de construire. Documentul are o valabilitate de doi ani.
De la momentul achiziționării clădirii monument istoric, Ion Constantin a declarat că îl va reabilita și transforma în unitate de cazare, păstrându-i destinația inițială, cea de han.
„Am solicitat un nou certificat de urbanism, pentru că însumează toate lucrările de reabilitare și consolidare ale monumentului istoric. Primul act eliberat de Primăria Constanța a vizat punerea în siguranță, lucrările de urgență și am demarat prima etapă de lucrări. Acum voi începe lucrările pentru consolidarea întregii clădiri. După finalizarea lucrărilor, va avea aceeași destinație“, a declarat Ion Constantin pentru cotidianul Focus Press.
Hanul, care a fost achiziționat în 2022 de către Ion Constantin, fost prefect al județului Constanța și actual director executiv al Direcției Generale de Evidență a Persoanelor Constanța, cu suma de 650.000 de euro, are o istorie zbuciumată. După 1990, a fost abandonat, asemenea multor alte clădiri valoroase din Constanța. Deși Primăria Constanța avea drept de preempțiune asupra imobilului, conform Strategiei Culturale 2022 – 2030, care prevedea punerea în valoare a patrimoniului local, autoritățile nu au intervenit.
Societatea Herman & Luff a fost înființată în data de 3 decembrie 2014, având sediul pe strada Ștefan cel Mare nr. 89 din municipiul Constanța. Administrator este Gheorghe Carateș, iar unic asociat este Ion Constantin. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 596.645 de lei, profitul de 390.810 lei, iar datoriile, de 399.362 de lei, cu doi angajați.
Scurt istoric
La începutul secolului XX, la intrarea în Constanța acelor vremuri lua naștere Hanul Balcan, așa cum arată documentele oficiale. Nu era singurul din zonă, dar este singurul care a rezistat vremurilor. A trecut de al doilea Război Mondial și a supraviețuit chiar și comuniștilor. Aici, ei au văzut o oportunitate și i-au menținut destinația inițială, fiind la mare căutare printre localnici, dar și turiști.
Hanul Balcan este monument istoric de categoria B și a fost construit în primul deceniu al secolului al XX-lea, în stilul hanurilor balcanice, așa cum astăzi se mai pot observa Hanul lui Manuc (în București) și Hanul Hagi Nikola (în Veliko Târnovo, Bulgaria). Imobilul este construit în formă de patrulater, având un regim de înălțime parter și etaj, cu două laturi ce se desfășoară pe străzile Ștefan cel Mare și Griviței. Acestea au păstrat zece balcoane cu feronerie lucrată. La etaj, Hanul Balcan dispune de aproximativ 40 de camere, iar la parter se află spații generoase pentru magazine și restaurante.
De asemenea, imobilul are și o curte interioară specifică, extrem de generoasă. Intrarea dinspre strada Ștefan cel Mare este una masivă, boltită, specifică imobilelor de acest gen în regiune.
Loredana MIHAI
Citește și:
