Societatea Yoland Construcții Imobiliare, controlată de un român și un libanez, intenționează să investească în comuna Tuzla. Astfel, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța memoriul de prezentare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, în vederea stabilirii reglementărilor urbanistice și completarea funcțiunilor permise.
Astfel, prin acest PUZ dorește introducerea următoarelor activități economice: cazare, dotare și echipare turistică, alimentație publică, tratament balneoclimateric, locuire, activități recreative, comerț, birouri, toate activități nepoluante.
Amplasamentul este situat pe parcela N149/1/1-lot 2, cu număr cadastral 102095 din comuna Tuzla, arealul fiind cuprins între Lacul Techirghiol și DE 14.
În acest moment, terenul ce va fi studiat prin PUZ-ul propus este intravilan, introdus prin Planul Urbanistic General al Comunei Tuzla, pentru zona turistică, dar nereglementat și nefolosit, deoarece este teren neproductiv. Zona este puțin dezvoltată, iar în proximitatea sa nu sunt construcții și nici activități economice.
Terenul deținut de către investitor se află pe malul Lacului Techirghiol, lac cu calități balneoclimaterice dovedite.
Suprafaţa rămasă liberă după finalizarea lucrărilor de construire va fi ocupată de spaţii verzi şi de alei din materiale naturale. Pentru realizarea lucrărilor propuse este posibil să fie necesară intervenţia asupra terenului, deoarece diferenţele de nivel sunt semnificative. Se vor propune soluţii arhitecturale care să pună în valoare acest aspect legat de topografia locului.
Terenul care a generat PUZ-ul are o suprafață de 10.000 mp.
Yoland Constructii Imobiliare SRL a fost înființată în data de 3 august 2009, având sediul pe strada Callatis nr. 22 din Zona Peninsulară a municipiului Constanța. Administrator este Bashir Qanadilo, care este și asociat cu 50% din capitalul social, alături de libanezul Yolla Haraoui Adel Abi Khalil, tot cu 50% din capitalul social. Din anul 2020 până pentru anul 2023, firma nu a avut activitate, pierderile au ajuns la suma de 143.025 de lei în 2023, iar datoriile, la 7.061.311 lei, cu un număr mediu de doi angajați.
Loredana MIHAI
