Cambela Prod SRL continuă demersurile pentru construirea unui ansamblu multifuncțional, cu locuințe colective și servicii, în imobile de până la 24 de etaje, pe locul fostei baze RATC, în apropierea Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcărie din municipiul Constanța. Societatea a elaborat un Plan Urbanistic Zonal, iar în data de 28 octombrie, Primăria Constanța l-a lansat în consultare publică. În data de 15 noiembrie, va avea loc și o dezbatere publică vizavi de această investiție.
Publicul este invitat să transmită observații și propuneri în perioada 28.10.2024 – 22.11.2024. Acestea sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare și pot fi transmise în scris, prin e-mail – primarie@primaria-constanta.ro – sau prin Poșta Română, la adresa Primăria Municipiului Constanța, Bulevardul Tomis nr. 51, etaj 2, cam. 212, Biroul de Planificare Urbană, sau pot fi depuse la Registratură, la Centrul de Informare Cetățeni din incinta City Park Mall.
Terenul vizat de PUZ, în suprafață totală de 85.888 mp, este amplasat în intravilanul orașului Constanța, în imediata proximitate a Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcărie, și este compus din unsprezece loturi definite prin numere cadastrale individuale, ce se dezvoltă de-a lungul străzilor Soveja, Panait Cerna și Chiliei. Terenul este liber de construcții, în prezent existând mai multe platforme betonate și vegetație spontană.
Se propune o serie de străzi locale de deservire, precum și circulații pietonale ce vor fi folosite pentru asigurarea accesului către zonele cu funcțiuni mixte. În ceea ce privește etapizarea investițiilor, se va realiza într-o primă etapă drumul dinspre Palatul Copiilor, paralel străzii Chiliei, și drumul ce va delimita insula situată la est de Lidl, urmând a se realiza în faze succesive drumurile aferente fiecărui cvartal în parte, către strada Panait Cerna.
Legat de parcaje, acestea vor fi asigurate atât la sol, în clădiri de parcare supraterană, cât și în subteran, desfășurându-se pe trei niveluri. Numărul de locuri de parcare necesare va fi stabilit pe categorii de funcțiuni deservite: comerț/servicii, birouri, hotel/aparthotel și zona rezidențială, unde regimul de înălțime va varia, de la P+2Etaje la P+24Etaje. În total, în ansamblul rezidențial vor fi 2.074 de apartamente.
Menționăm că atunci când a fost lansată în consulare publică intenția de elaborare a Planului Urbanistic, mai mulți locuitori ai zonei au venit cu obiecții, precizând că ridicarea imobilelor ar înrăutăți calitatea vieții.
Mai exact, peste 15 persoane și-au transmis dezacordul față de construcțiile cu 24 de etaje și propun amenajarea unui spațiu verde sau edificarea unui spital de pediatrie ori a unui centru de dializă pentru copii. Alte propuneri de construcții sunt pentru sedii de instituții, servicii și echipamente, clădiri publice (creșe, dispensare, școli, licee, biblioteci, muzee, săli de sport), sedii de birouri, comerț cu amănuntul, piață agro-alimentară, un farmerꞌs market, hoteluri, pensiuni sau restaurante.
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
Consider ca a fost o greșeală când s-a desființat Institutul de Proiectare. Exista un plan urbanistic general pe tot orașul, se ținea cont de vecinătăți, de spațiul verde din jurul blocurilor, de parcuri, de complexe cu utilități pe cartiere. Totul era organizat , în folosul comunităților, totul era în slujba oamenilor. Acum cand se costruieste ceva nu se mai tine cont de nimic. Se construiesc blocuri , biserici pe trotuar. Ex: blocul între Bratacei și Tic-Tac, bisericile; una vis-a-vis de fosta cofetaria Macul Rosu, biserica sf Haralambie(am înțeles că aceasta va fi mutata). Trebuie un plan general ,având în vedere și vecinatatile. Un bloc turn , înconjurat de case vechi ?! De ce nu se duc și spre marginea orașului. Oricum Constanța va deveni metropola.Alt ex: Budapesta . Buda= orasul vechi cu cladirile vechi și Pesta= orasul nou cu blocuri noi, cartiere noi. Orasul vechi, în cazul nostru ,de la Cazinou pana la gara și probabil Capitol nu ar fi trebuit sa se construiască nimic nou, iar ce era vechi sa se reabiliteze cu ajutorul financiar al primăriei .În felul acesta am avea cu adevărat un oraș turistic.
Exact de parerea cetatenilor este interesat primarul,nici nu cred ca vor fi interese de tot felul,sictir.