Un teren viran extrem de generos din sudul orașului Constanța va fi valorificat! Două proiecte se află în diferite stadii birocratice de implementare: investiția austriacă Petschnikar și un magazin Altex. Zona a atras interesul dezvoltatorilor, în contextul în care și administrația locală derulează aici proiecte, precum parcul „Perdeaua Verde”.
În ceea ce privește proiectul Altex România, la instituția abilitată de mediu a fost depus memoriul de prezentare al investiției. Recent, a fost aprobată și cererea înaintată de Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC) pentru evaluarea arheologică a terenului, în vederea construirii spațiului comercial de pe Șoseaua Mangaliei nr. 211, lot 1/2/1/1, număr cadastral 242174, din municipiul Constanța. Terenul este situat în proximitatea firmei Țiriac Auto.
Spațiul va fi ridicat în fața magazinului Metro Sud și în apropierea Auchan Sud. Valoarea investiției, aproximativ 600 euro/ mp, iar lucrările se vor desfășura pe o perioadă de un an. Totodată, vor fi amenajate 128 locuri de parcare amplasate subteran. Pentru această investiție a fost emis și Certificatul de urbanism, nr. 2.245/17.09.2025.
Și grupul austriac S7 Constanta Property, intenționează să construiască un hypermarket, galerii comerciale, restaurant tip drive-thru și să amenajeze spații verzi. Proiectul însă datează de mai bine de un deceniu, de pe vremea fostului primar Radu Mazăre. Property Development Two SRL dorea să dezvolte în această zonă din sudul Constanței, lângă Metro II, proiectul Seaside Mall. Investiția a intrat și în vizorul DNA, legat de legalitatea documentelor.
Primul certificat de urbanism, nr. 1.743, poate fi utilizat pentru „Construire galerie comercială cu regim de înălțime parter, construcții anexe, gospodărie apă incendiu, bazin de retenție, instalații, reclame pe fațadă, amenajare accese rutiere și pietonale, parcări, stații de încărcare, racorduri la drumuri publice, împrejmuire teren și organizare de șantier“.
Al doilea, nr. 1.744, pentru „Construire galerie comercială cu regim de înălțime P+1etaj parțial, construcții anexe, gospodărie apă incendiu, bazin de retenție, instalații, reclame pe fațadă, amenajare accese rutiere și pietonale, parcări, stații de încărcare, racorduri la drumuri publice, împrejmuire teren și organizare de șantier“.
Apoi, CU nr. 1.745 vizează „Construire hipermarket cu regim de înălțime parter, container tip bufet, spațiu de servire, padocuri cărucioare, totem reclame, bazin rezervă de incendiu, bazin de retenție, amenajări exterioare în incintă, stații de încărcare vehicule electrice, împrejmuire teren, instalații, racorduri la drumuri, panouri publicitare și organizare de șantier“.
Iar Certificatul de urbanism nr. 1.746 se referă la lucrări de amenajare spații verzi, irigații, instalații, racorduri la accese pietonale și carosabile, împrejmuire teren și organizare de șantier.
Ultimul astfel de document eliberat pentru S7 Constanta Property, nr. 1.747, vizează: „Construire pilon și restaurant tip drive-thru cu regim de înălțime parter, construcții anexe, elemente publicitare, reclame luminoase pe fațadă, amenajare accese rutiere și pietonale, parcări, stații de încărcare, racorduri la drumuri publice, împrejmuire teren și organizare de șantier.”
Loredana MIHAI
Citește și:
Altex construiește un nou magazin în sudul Constanței, lângă Țiriac Auto
