Gheorghe Alexa insistă să construiască un imobil cu cinci etaje pe Bulevardul Ferdinand, la intersecția cu strada Mircea cel Bătrân, vizavi de Blocul Creion. După ce a inițiat elaborarea unui plan urbanistic de detaliu, proiectul cunoscutului afacerist se va afla, iar, pe masa Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța.
PUD – construire imobil birouri S+P+4-5E – modificare HCL nr. 538/2000, Bulevardul Ferdinand numărul 6, investitor Gheorghe Alexa – etapa emitere aviz Arhitect șef se va afla pe ordinea ședinței Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism ce va avea loc joi, 7 aprilie a.c.
Scopul prezentului PUD constă în detalierea și modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul situat vizavi de blocul turn de la Modern. Conform certificatului de urbanism din 2020, aceasta prezintă: regimul de actualizare / modificare a documentațiilor de urbanism și a regulamentelor locale aferente – posibilitatea elaborării unei documentații de urbanism modificatoare, fără aviz de oportunitate, conform Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificările și completările ulterioare.
Amplasamentul studiat, înregistrat cu numărul cadastral 221824, are o suprafață totală de 137 mp. Imobilul este situat, conform Listei monumentelor istorice anexă la Ordinul 2361/12.07.2010, al Ministerului Culturii și Patrimoniului Cultural Național, în Situl urban „Zona comercială centrală“.
Prin Planul Urbanistic de Detaliu, se dorește detalierea și modificarea reglementărilor aprobate prin PUD adoptat prin Hotărârea Consiliului Local 538/2000, în ceea ce privește: retragerea față de limita laterală de S-V, modificarea reglementărilor referitoare la conformația parterului liber în proporție de 70%, modificarea indicațiilor volumetrice referitoare la rotunjirea spre intersecția străzilor.
Clădirea de birouri va avea regimul de înălțime, spre Bulevardul Ferdinand, de P+4E, iar spre strada Mircea cel Bătrân, regimul de înălțime maxim al clădirii propuse va fi P+5E. Astfel, regimul de înălțime al imobilului va fi de P+4-5E retras.
Loredana MIHAI
Citește și:
