Patronul resortului Marina Surf, Robert Penciu, care este și fost campion naţional de yachting, și-a arătat intenția încă din cursul anului trecut în ceea ce privește construirea a două noi blocuri în Mamaia Nord.
Tot anul trecut societatea a depus documentațiile în vederea construirii unui imobil cu șapte etaje, apoi a depu proiectul pentru construirea altor două blocuri de opt etaje.
Astfel, referitor la investiția de edificare a celor două blocuri cu regim de înălțime de opt etaje, Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța emite acordul de mediu, ca urmare a cererii adresate de beneficiarul investiției, Marina Stuf controlată de Robert Penciu. Proiectul vizează „Construire două imobile în rgim de înălțime de S+P+8Etaje, Locuințe colective, subsol comun, parcare și spații comerciale, alimentație publică la parter, propus a fi amplasat pe bulevardul Mamaia, numprul 81 din zona Mamaia Nord, orașul Năvodari.”
Terenul se afla în intravilanul localitatii Navodari Trup C UTR ZR1b, fiind în proprietatea societății Marina Surf SRL, dobândit prin actul de alipire 115/17.01.2018, fără servituți notate în documentațiile urbanistice.
Terenul face parte din zona de protecție a liniei costiere conform OUG 202/2002. Conform documentaţiilor cadastrale, domeniul public al statului (plaja) pe teritoriul administrativ al orașului Năvodari. Imobilul care face obiectul prezentului proiect provine din dezmembrarea terenului în suprafață de 15.742 mp, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr.1753/21.08.2019; acesta este situat în județul Constanța, oraș Năvodari, bulevardul Mamaia Nord, nr.81, lot 6/1- 8.304 mp, numar cadastral 121079 și aparține societatii Marina Surf SRL.
Situația actuală a terenului:
Bloc 1 Imobil P+7E locuințe colective situat în Năvodari, bulevardul Mamaia nr.81, edificat cu autorizațiile de construire nr.659/17.10.2017 și nr.459/2018, emise de Primăria Orașului Năvodari, cu valabilitate până la data de 04.07.2020; proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.46 din 15.07.2019.
Bloc 2 Imobil locuințe colective P+7E, bulevardul Mamaia nr.81, conform act de dezmembrare nr.365/10.02.2021, edificat cu autorizațiile de construire nr.93 din 12.02.2019 și nr.425/06.08.2020, emise de Primăria Orașului Năvodari, cu valabilitate până la data de 09.02.2023 ; proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.71 din 21.04.2021; certificat de atestare a edificării construcției nr.28678 din 22.04.2021 prin care se atesta că pe terenul situat în orașul Năvodari, bd.Mamaia Nord, nr.81, lot 6/2 în suprafață de 1053 mp cu număr cadastral 121080 exista edificata o construcție pentru care s-a încheiat procesul verbal de recepție nr.71/21.04.2021.
Bloc 3 Imobil P+7E locuințe colective cu centru spa și piscină amplasat pe bulevardul Mamaia, nr.81, nr.cadastral 118615, cu Autorizația de construire nr.652 din 03.12.2020 –în construcție Ø 11 imobile parter cu autorizație de desființare nr.486 din 02.09.2020, emisă de Primăria Orașului Năvodari pentru DESFIINȚARE IMOBILE P ȘI P+1E-C8…C26 CONTINUARE LUCRĂRI, bd.Mamaia Nord, nr.81, lot 6 și lot 3, nr.cadastral 118615 și 118612.
Parcare etajată P+1E+Terasă aflată în curs de autorizare.
Prin proiect se propune realizarea a două imobile cu regim de înălțime S+P+8E, cu subsol comun, având funcțiunea de locuințe colective, comerț/alimentație publică și parcare subterană. Imobilele vor fi denumite generic “Blocul 4” cel aflat pe latura de nord, respectiv “Blocul 5” cel de pe latura de sud.
Imobilul propus va avea la subsol parcare și adăpost de apărare civilă, la parter spații comerciale alimentație publică, iar la nivelele superioare locuințe colective. Suprafață teren este de 15.742 mp.
Societatea Marina Surf SRL a luat naștere în anul 2017, având sediul social în Năvodari. Firma este controlată de Daroff SRL, cu 50% din capitalul social, și Neagu Alexandru, cu 50% din capitalul social. Neagu Alexandru și Penciu Robert sunt administratorii firmei care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară.
Loredana MIHAI
Citește și:
