Firma 3D American Style Development SRL din București vrea să construiască un ansamblu de locuințe individuale de tip două etaje, un ansamblu cu locuințe de trei etaje, blocuri de patru etaje, un ansamblu de birouri cu 14 etaje și un spital cu 6 etaje în Palazu Mare, pe malul Lacului Siutghiol. Investiția nu este una nouă, ci a fost începută în anul 2020, atunci când societata a obținut 16 certificate de urbanism în acest sens, de la Primăria Municipiului Constanța. Însă după ceva timp firma a chemat în judecată Direcția Județeană pentru Cultură și Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța, și a făcut plângeri la Direcția Națională Anticorupție pe numele unui arheolog și al directorului DJC de atunci.
În cursul zilei de 6 februarie, societatea 3D American Style Development SRL a obținut patru certificate de urbanism pentru realizare a trei investiții imobiliare menționate mai sus. Pe rolul Tribunalului Constanța încă se află dosarul în care firma solicită anulare unui act administrativ emis de Direcția pentru Cultură Constanța. Următorul termen de judecată este stabilit pentru data de 29.02.2024.
Ce s-a întâmplat în 2020
În urma solicitării avizului necesar pentru obținerea autorizației de construire, Direcția Județeană pentru Cultură Constanța a transmis SC 3D American Style Development SRL că mai întâi trebuie să realizeze un diagnostic arheologic intruziv pe terenul pe care vrea să înceapă să construiască, deoarece Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța a înștiințat-o că este foarte posibil ca în zonă să existe un sit arheologic, arheologul Constantin Băjenaru descoperind câteva dovezi materiale (cioburi) în acest sens.
Firma din Capitală a refuzat să facă acest lucru, deoarece nici în ultimul certficat de urbanism obținut de la Primăria Constanța nu ar fi menționat că există un sit arheologic pe acest teren sau că ar exista interdicții de construire.
„Am intentat acest proces deoarece nu există condițiile pentru a ni se solicita un diagnostic arheologic pentru teren, nu există niciun sit înregistrat la Ministerul Culturii pe acest teren, singurul sit fiind în apropierea terenului, nu pe teren. Arheologii noștri ne-au confirmat acest lucru. Nu există nicăieri înregistrat un sit pe acest teren, iar solicitarea Direcției Județene de Cultură nu se înscrie în niciuna din condițiile legii, este abuzivă“, a declarat avocatul Oana Lucuțar, care reprezintă în instanță investitorul, în 2020.
De cealaltă parte, directorul Direcției Județene pentru Cultură Constanța, de atunci, Magdalena Tița, susținea că este necesar acest diagnostic arheologic intruziv pentru terenul pe care se dorește începerea lucrărilor de construcții, considerând că există motive legale în acest sens și că trebuie clarificată situația zonei.
De cine e condusă 3D American Style Development SRL
Firma a fost înființată în anul 2010 și are ca obiect de activitate dezvoltare și promovare imobiliară. Asociați sunt David Shoshan cu 40%, David Dudu Grinberg cu 35%, Emilia Maria Anastasiu Moisoiu cu 20%, aceasta fiind soția regretatului Dănuț Moisoiu, și societatea Dafi Consult Invest SRL cu 5%. Întreprinderea are cifră de afaceri zero de la înființare și până în anul 2022. Totodată, pentru anul 2022 au fost raportate datorii de 15.046.932 lei.
La rândul său, societatea Dafi Consult Invest a fost înființată în anul 2002 și are sediul tot în București. Ea se ocupă de activități de consultanță pentru afaceri și management. Asociat unic și administrator este Duta Dalia Greenber, o persoană de origine israeliană. În 2022 firma a raportat o cifră de afaceri de 36.000 lei și datorii de 330.820 lei cu zero angajați.
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
