Municipiul Constanța continuă să reprezinte un punct de interes pentru investitorii din domeniul imobiliar, indiferent de zonă. În ultimii ani, orașul a cunoscut o dezvoltare accelerată, numeroase terenuri virane fiind valorificate prin proiecte imobiliare, pe fondul unei cereri tot mai ridicate pentru locuințe colective.
Zona de nord a orașului, în direcția localității Ovidiu, se află într-un proces constant de dezvoltare urbană. Aici există încă suprafețe de teren situate atât în extravilan, cât și în intravilan, care urmează să fie reglementate din punct de vedere urbanistic pentru a permite realizarea unor investiții viitoare.
În acest context, o suprafață de peste două hectare va rezulta în urma comasării a trei loturi de teren amplasate în municipiul Constanța. Beneficiarul demersului este societatea Smart Move SRL, care, potrivit documentației, intenționează să dezvolte un proiect imobiliar, însă doar după parcurgerea etapelor legale necesare.
Primul pas în acest proces îl reprezintă elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), document esențial pentru stabilirea reglementărilor de construire. În acest sens, societatea a solicitat administrației publice locale emiterea unui certificat de urbanism, document care a fost eliberat recent.
Este vorba despre Certificatul de urbanism nr. 2.850, care poate fi utilizat pentru alipirea terenurilor: Lot 1 – număr cadastral 232888 – S = 9000 MP Lot 2 – număr cadastral 217826 – S = 8030 MP Lot 3 – număr cadastral 234002 – S = 3000 MP S totală = 20.030 mp.
Însă, în documentul este specificat faptul că lotul rezultat după alipire este neconstruibil întrucât pentru executarea lucrărilor de construire este necesară elaborarea și aprobarea unei documentații de urbanism de tip Plan Urbanistic Zonal. Scopul se referă la operațiuni privind circulația imobiliară. Valabilitatea actului este de un an. Amplasamentul este situat pe o stradă nespecificată nr. parcelă A157/18, Parcela A157/19 si A157/20 lot2 din municipiul Constanța.
Detalii despre societate
Smart Move SRL a fost înființată la data de 13 februarie 2002, având sediul pe strada Dumitru Marinescu nr. 17 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Nelu Panait. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 1.679.040 de lei, profit de 528.723 de lei, datorii de 857.196 de lei, cu cinci angajați.
Loredana MIHAI
