Sulina Internațional SRL a elaborat un Plan Urbanistic de Detaliu în vederea edificării unui hotel în stațiunea Cap Aurora, pe strada Gala Galaction, lot 1. Este vorba de un imobil cu regim de înălțime P+3E-7R și destinația de hotel cu restaurant. Tot în sudul litoralului, firma are în plan ridicarea unui alt hotel, cu nouă etaje.
Planul Urbanistic de Detaliu urmărește reglementarea din punct de vedere urbanistic a zonei supuse studiului, în vederea stabilirii condițiilor privind edificarea unui imobil cu regimul de înălțime P+3E-7E, cu destinația de hotel cu restaurant, amenajări și dotări aferente funcțiunii (parcare, piscină, SPA, spații tehnice și alte asemenea). Terenul pe care se dorește realizarea construcției are 4.950 de metri pătrați și aparține firmei Sulina Internațional SRL.
Din punct de vedere funcțional, construcția propusă se va adapta celor 178 de unități locative și spațiilor conexe funcțiunii de cazare, după cum urmează:
- Parter: Se propun o zonă de recepție și primire, zonele administrative (birouri și săli de conferințe), zona de alimentație publică (restaurant, sală de mic dejun și bar), zona de wellness (fitness și vestiare), precum și spațiile tehnice.
- Etajele 1-7: La etajele superioare se propun unitățile de cazare. Fiecare nivel va fi dotat cu camere de cazare, oficiu, vestiare, câte o terasă verde și un nucleu vertical principal cu două puțuri de lift și două scări necesare evacuării clădirii în caz de incendiu. Acestea sunt necesare tranzitului între nivelul de acces și nivelurile ce deservesc funcțiunea de locuire.
Societatea Sulina Internațional a fost înființată în data de 22 februarie 2013, având sediul în incinta Hotelului Sulina din stațiunea Mamaia. Administratori și asociați, fiecare cu câte 50% din capitalul social, sunt George și Mitică Dumitru. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 13.567.593 de lei, profitul net de 8.065.390 de lei, iar datoriile, de 5.262.297 de lei, cu 38 de angajați.
Alte afaceri imobiliare în sudul litoralului
Tot în sudul litoralului, mai exact în stațiunea Neptun, societatea Decebal Estival 2002 SA, deținută de Sulina Internațional SRL, intenționează să ridice o altă unitate de cazare, dar cu nouă etaje. A depus, recent, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, un memoriu de prezentare pentru proiectul ,,Desființare construcții existente C1 și C2 și construire hotel cu restaurant P+9E+Eth, amenajări și dotări aferente funcțiunii, amplasare firmă luminoasă și organizare de șantier“. Terenul pe care se va edifica imobilul este situat în stațiunea Neptun, pe strada Trandafirilor nr. 14, și are o suprafață de 5.160 de metri pătrați, fiind în proprietatea Decebal Estival 2002 SA.
Pe terenul studiat există, în prezent, două construcții: C1 – Hotel Decebal, cu o suprafață construită la sol de 630 de mp și regim de înălțime P+3E și C2 – piscină, construcție anexă, cu o suprafață construită la sol de 276 de metri pătrați, care se vor demola, pentru a face loc noului imobil.
Decebal Estival 2002 SA a fost înființată în data de 28 octombrie 2002, cu sediul pe strada Trandafirilor nr. 14 din stațiunea Neptun, din municipiul Mangalia. Printre acționari se află Sulina International SRL, iar administrator este Mitică Dumitru. Pentru 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de peste 2 milioane de lei, un profit net de 987.150 de lei și datorii de 147.532 de lei, cu șapte angajați.
Andreea CONDURACHE
