Fostul diplomat Ion Maticiuc are probleme în ceea ce privește construirea anasamblului rezidențial din zona Pescărie din Constanţa. În 2019, tatăl lui Codin Maticiuc a solicitat Primăriei Constanța emiterea unui acord consultare publică, în vederea construirii un ansamblu rezidențial cu blocuri de 12 etaje. Locuitorii din zonă au depus mai multe sesizări și chiar au acționat în instanță proiectul.
În data de 26.08.2019 beneficiarul a demarat procedura informării şi consultării publicului privind Planul Urbanistic Zonal – „zona delimitată de terenuri proprietate privată IE 206744, IE 217398, IE 211692, IE 200133, IE 204194, IE 203051 şi Marea Neagră”, depunând anunţul de intenţie şi planul de situaţie cu numere poştale, în vederea identificării şi notificării proprietarilor din zona de studiu. Au fost emise opt notificări către proprietari persoane fizice și juridice.
Pe parcursul derulării procesului de informare şi consultare publică au fost primite sesizări de la pesoanele interesate care vizează reglementările propuse, astfel:
– adresele înregistrate cu numerele: 101970/06.07.2020 formulată de SC NAVIS MAX SRL și 102106/06.07.2020 formulată de SC ARV CONSTRUCTII SI DEZVOLTARE SRL, (proprietari ai unui imobil cu regim de înălţime de D+P+5 situat în zona de studiu), prin care solicită adaptarea regimulul de inălţime al noii construcţii sau ajustarea retragerilor faţă de construcţia existentă, deţinută în proprietate de către petenţi. Totodată petenţii transmit că își iau angajamentul amenjării peisagistice pe cheltuiala proprie pentru porţiunile de teren libere aflate pe domenlul public, dln vecinătatea imobilulul deţinut in proprietatea acestora.
– adresa nr. 107534/15.07.2020 formulată de Gelil Dincer şi Gelll Fidel care îşi exprimă opoziţia faţă de propunerile PUZ deoarece consideră că le încalcă dreptul de proprietate, în acest sens flind demarată acţiune în instanță ce are ca obiect revendicare imobillară pentru deposedare abuzivă de teren. Se menţionează totodată că prin propunerile PUZ se analizează incomplet zona, în viitor fiind necesară elaborarea unui alt PUZ care să completeze necesităţile urbanistice viitoare şi să armonizeze coeficienţii urbanistici zonali.
Potrivit celor de la MASSSTUDIO, cei care au elaborat documentația PUZ-ului, Gelil Dincer şi Gelll Fidel nu au dreptate, deoarece terenul la care aceștia fac referire nu este cuprins în zona studiată a Planului Urbanistic Zonal „Elaborare Plan Urbanistic Zonal — Zona delimitată de terenuri în proprietate privată IE 206744, IE 211692, IE 200133, IE 204194 şi IE 203051 şi Marea Neagră” și nu influentează reglementările existente de pe terenul acestora.
Mihaela GIUGLEA
