Merkez Kadife SRL continuă demersurile pentru construirea unui bloc cu opt etaje în cartierul Poarta 6, în zona Bulevardului 1 Mai Vechi, în vecinătatea Văii Portului, unde nu au fost dezvoltate, deocamdată, investiții imobiliare. Amplasamentul este, în prezent, spațiu verde. Beneficiarul a depus, în luna octombrie 2023, documentația necesară pentru realizarea investiției, la instituția abilitată de mediu, solicitând și acordul de mediu.
Recent, firma a obținut și primul act de urbanism, de la Primăria Municipiului Constanța. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 209, ce vizează „Construire locuințe colective 3S+P+8Etaje, cu spații comerciale la parter, amenajare teren și împrejmuire incintă, cu respectarea retragerilor etajelor superioare, conform reglementări aprobate“. Amplasamentul este situat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, Lot 10, careu 2. Documentul este valabil doi ani.
Merkez Kadife SRL a fost înființată în data de 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din municipiul Constanța. Administrator este Kenan Caliskan, care este și asociat cu 99% din capitalul social, alături de Marin Cosmin Mitran, cu 1%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 5.863.678 de lei, profitul net de 622.550 de lei, iar datoriile, de 2.076.062 de lei, cu 16 angajați.
În aceeași zonă, și frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin, au primit undă verde, din partea consilierilor locali municipali constănțeni, pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje. Aleșii locali au aprobat luni, 30 mai 2020, Planul Urbanistic Zonal necesar realizării investiției. Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru reglementarea terenului situat pe Bulevardul 1 Mai vechi, lot 10, în temeiul Sentinței civile nr. 174/CA/2016, inițiat de Andrei Roman Floriștean, s-a aflat pe ordinea de zi a ședinței ordinare a Consiliului Local Municipal Constanța. Proiectul a fost adoptat cu 15 voturi „pentru“, două „împotrivă“ și opt abțineri.
Precizăm că investiția a devenit câmpul de luptă dintre Primărie și proprietari de mai mulți ani, pentru că Municipalitatea susținea că destinația terenurilor este de „spații verzi cu acces nelimitat – parcuri, grădini publice și orășenești, și de cartier, scuaruri și fâșii plantate publice“. Dar investitorii, frații Floriștean, au solicitat modificarea Planului Urbanistic General al Constanța, pentru ca zona să aibă destinație exploatabilă economic, cu posibilitatea de a construi.
Deoarece nu au ajuns la un punct de vedere comun, au mers în instanță. Iar în luna martie 2018, Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism cu numărul 661/05.03.2018, în vederea elaborării Planului Urbanistic Zonal – reglementare urbanistică teren intravilan, în baza Sentinței civile nr. 174/CA/2016 , iar apoi, în mai 2019, avizul de oportunitate pentru elaborarea PUZ-ului.
Loredana MIHAI
Citește și:
