În ultimii ani, investițiile imobiliare s-au mutat în sudul litoralului românesc, pe fondul cererii tot mai mari pentru spații de cazare. Rând pe rând, terenurile virane au fost betonate, iar în locul spațiilor verzi au răsărit imobile de diferite niveluri. Atunci când nu se construiesc blocuri, vile sau unități turistice noi, sunt supraetajate cele aflate deja în curs de execuție.
Un cunoscut om de afaceri are în plan supraetajarea blocului pe care îl ridică în stațiunea Saturn. Prin intermediul firmei Dia Litoral, acesta a depus, în anii trecuți, memoriul de prezentare pentru supraetajarea imobilului cu patru etaje, rezultând un regim de înălțime S+P+7E. Valoarea investiției este de 8.678.670 de lei, iar perioada de implementare este estimată la doi ani.
Imobilul va include, la subsol, un adăpost de Apărare Locală Antiaeriană (ALA) și nouă locuri de parcare. În total, după finalizarea proiectului, vor rezulta 166 de unități locative (114 studiouri și 52 de apartamente cu două camere), cu destinația de locuințe de vacanță. Accesul în imobil se va face pe latura de nord a proprietății, respectiv din strada Corneliu Coposu.
Beneficiarul intenționează să supraetajeze un imobil S+P+4E, aflat în curs de execuție, cu încă trei niveluri, rezultând un imobil S+P+7E, care să ofere un standard de cazare adaptat cerințelor actuale. Proiectul își propune să răspundă nevoilor turiștilor care aleg stațiunea Saturn, oferind confortul unei vieți urbane.
Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 65.849 mp, iar cea aflată în proprietatea investitorului este de 4.950 mp. În zona ZR1 sunt edificate imobile cu regim de înălțime P+4E, având funcțiuni de hoteluri și apartamente de vacanță, în timp ce în zona reglementată ZR2 terenul este liber de construcții.
Suprafața construită la sol a imobilului este de 1.060 mp. Vor fi amenajate șase apartamente cu două camere și 36 de garsoniere, precum și 23 de locuri de parcare în subteran și 50 la nivelul solului. Spațiile verzi vor însuma 2.023 mp.
Legături cu dosarul de corupție al lui Cristin Radu
Societatea Dia Litoral apare și în dosarul de corupție al lui Cristian Radu, primarul suspendat al Municipiului Mangalia. Conform procurorilor, DNA Constanța a dispus continuarea urmăririi penale față de Cristian Radu pentru săvârșirea mai multor infracțiuni, printre care și luare de mită, constând în aceea că a pretins și primit în cursul lunilor ianuarie – februarie 2025 suma de 50.000 de euro de la Marian-Henk Mătasaru, pentru ca acesta să obțină de la Primăria Municipiului Mangalia un Certificat de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire pentru imobilul situat în Mangalia, stațiunea Saturn, str. Greenport nr. 11, proprietatea Dia Litoral SRL.
Loredana MIHAI
Citește și:
https://focuspress.ro/marian-matasaru-poate-construi-un-aparthotel-in-saturn/
