Un cunoscut investitor intenționează să construiască un parc industrial, iar în acest sens a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții. Acesta dorește mai întâi desființarea unor clădiri aflate pe teren.
În intravilanul comunei Poarta Albă, în zona rezervată unităților de producție și depozitare, Florin Costel Luchian propune desființarea construcțiilor existente și sistematizarea terenului în vederea realizării unui parc industrial, documentația pentru desființarea corpurilor de clădiri fiind deja întocmită. Construcțiile ce se doresc a fi demolate se află într-o stare avansată de degradare, astfel că reabilitarea și ridicarea acestora la standardele actuale ar aduce costuri foarte mari.
Valoarea investiției nu este cunoscută, în schimb perioada de implimentare este de doi ani de la data anunțului de începere a lucrărilor, după obținerea autorizației de desființare.
Amplasamentul studiat se află în partea de nord a comunei Poarta Albă, cu ieșire la Drumul Județean 228, într-o zonă unde se desfășoară activități industriale și prestări servici. În trecut zona avea un caracter predominant agricol.
Conform Certificatului de urbanism numărul 16 din 08.02.2022, destinația terenului este stabilită a fi curți construcții. Suprafața terenului este de 6.202 mp. Până la o nouă documentație pentru autorizația de construire, nu este cunoscut regimul de aliniere, obiectivul actualului document fiind desființarea a nouă corpuri de clădire, fiind vorba despre o magazie și opt grajduri.
Cine este Florin Costel Luchian?
Afaceristul ce dorește să construiască un parc industrial în comuna Poarta Albă este implicat și în proiecte imobiliare în municipiul Constanța. Pe strada Perlei, societatea Orion Residence, la care acesta este acționar, edifică trei blocuri de trei etaje.
Proiectul a fost modificat de la prima autorizație de construire și, în loc de construire imobil subsol cu supantă (parcare, spaţii tehnice)+P+2E+3E duplex+M, cu destinația de locuinţe colective, apoi de construire a trei corpuri de clădire subsol total cu supantă+P+3E tot locuinţe colective, vor apărea două imobile D+P+3E – locuinţe colective.
Societatea Orion Residence, cu sediul social în Constanța, are trei asociați, fiecare cu 33%, persoane cunoscute în Portul Constanța: Gabriel Ciocan, Sorin Sotir Culețu și Florin Costel Luchian. Primii doi sunt asociați și în Black Sea Services, una dintre firmele care au deținut monopolul în cazul activităților de pilotaj și remorcaj, obținând milioane de euro pentru serviciile prestate în porturile maritime.
Orion Residence SRL a avut, în 2019, venituri totale de aproximativ 400.000 de lei și o pierdere de puțin peste 31.000 de lei, principala sa activitate fiind dezvoltarea (promovarea) imobiliară.
Florin Costel Luchian mai este asociat în firmele Black Sea Shellfish, Black Sea Booking, The Ring Place, White Gate Industrial Park și Total Credit.
Loredana MIHAI
Citește și:
