Proiectul ce vizează elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal aferent introducerii unui teren în intravilan și reglementarea sa urbanistică pentru o zonă de instituții și servicii se va afla pe masa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Constanța, joi, 6 iulie a.c. Beneficiarul este un medic stomatolog din București, Salim Khassawneh.
Este vorba despre documentația „PUZ pentru teritoriul extravilan delimitat de limita UAT Valu lui Traian, DN3 și limite cadastrale, elaborat în vederea introducerii în intravilan a parcelei A 120/1/1 – etapa demarare consultare publică“.
Precizăm faptul că, în luna februarie a.c., medicul a depus, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, memoriul de prezentare pentru obiectivul de investiții, iar apoi, în luna mai a.c., a solicitat acordul de mediu pentru realizarea acestuia.
Suprafața care este propusă să fie introdusă în intravilan are 7.800 mp și este situată la nord de DN 3, la limita cu Unitatea Administrativ-Teritorială Comuna Valu lui Traian. Zona de studiu se află la aproximativ 5 km față de Zona Industrială Palas și la 3,5 km de centrul comunei. Accesul în zonă este asigurat prin drumul național, din care se intenționează a se realiza accesul în incintă, din sudul proprietății. Nu există utilități în apropierea terenului. În faza de avizare, este posibil să existe posibilitatea racordării la rețelele edilitare din Valu lui Traian, din zona de locuințe.
Astfel, pentru terenul propus pentru reglementare, se dorește o zonă funcțională pentru instituții și servicii. Vor fi admise pentru amplasamentul studiat, conform PUZ: clădiri de birouri – sedii de firmă, spații de depozitare de mici dimensiuni, stație mixtă de carburanți, stații electrice încărcare autoturisme, stații GPL, comerț, alimentație publică și servicii personale, grupuri sanitare, clădiri tehnice și spații de cazare în regim hotelier. Ca funcțiuni complementare ale zonei se pot amenaja parcaje la sol și multietajate, stații de întreținere și reparații auto, spații verzi amenajate și amenajări peisagistice, spații pentru sport, agrement, relaxare, accese pietonale și carosabile, și altele.
Loredana MIHAI
Citește și:
