Zona de sud a litoralului românesc se află în plină dezvoltare din punct de vedere imobiliar. Pentru Eforie, de exemplu, afaceriștii depun la instituțiile abilitate proiecte pentru construirea de vile turistice, hoteluri, aparthoteluri sau blocuri.
Una din cele mai noi investiții o reprezintă ridicarea unui hotel în Eforie Nord, pe strada Victoriei. Societatea Metalgan Company a depus la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța un memoriu de prezentare a proiectului „Construire Hotel P+3E, amenajări exterioare și împrejmuire teren“.
Terenul cu categoria de folosință „curți construcții“ are suprafața de 1.000 mp, conform acte și măsurători. Se propune construirea unui hotel cu regimul de înălțime P+3E, cu o suprafață construită de 426,55 mp și una desfășurată de 1.614,05 mp.
Conform Certificatului de urbanism nr. 178 din 25.06.2024, emis de Primăria Orașului Eforie, destinația terenului este stabilită prin planurile de urbanism și amenajarea teritoriului aprobate: zona IIA (zonă preponderent turistică, hoteluri, vile turistice cu regim de înălțime parter și un etaj până la P+10) –cu următoarele utilizări admise: locuințe, turism, alimentație publică, comerț, agrement.
Amplasamentul studiat de află la o distanță de aproximativ 820 m față de Marea Neagră. Accesurile pietonal și carosabil se fac de pe laturile de sud (Strada Ștefan cel Mare) și de nord (Strada Victoriei).
Vor fi 39 de apartamente tip salon-dormitor și trei de camere duble de cazare, cu dotările aferente funcțiunii de hotel (salon mic dejun, recepție, grup sanitar etc.). Se vor asigura 13 locuri de parcare, la sol.
Conform documentelor, valoarea investiției este de 2.907.000 de lei, iar perioada de implementare este septembrie 2025 – septembrie 2027.
Societatea Metalgan Company a fost înființată în 2012, are sediul în Slatina, Aleea Rozelor 9, bloc GA20, și este controlată de Cătălin Gabriel Ganea, unic administrator și beneficiar. Acesta este asociatul majoritar, deținând 99% din capitalul social. Iuliana Ganea deține 1%.
Compania are ca obiect de activitate „Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice“ și a înregistrat în anul fiscal 2024 o cifră de afaceri de 4.808.674 de lei, profit în valoare de 541.377 de lei, dar și datorii ce se ridică la suma de 1.912.822 de lei, cu 17 angajați.
Metalgan Company SRL are lipici la banii publici, de-a lungul anilor livrând mobilier urban Municipiului Constanța, reparând și întreținând locuri de joacă din orașul de la malul mării etc. A câștigat zeci de achiziții directe în județul Constanța.
Mihaela GIUGLEA
