O zonă tot mai atractivă din punct de vedere imobiliar continuă să fie betonată! Cartierul Faleză Nord, deja văduvit de spații verzi, dar nu și de construcții, se „îmbogățește” cu un nou imobil. Proiectul va fi realizat de cunoscuta societate Disan Expert, controlată de omul de afaceri Victor Sîmboteanu. Pe teren se află o construcție ce urmează să fie demolată, conform autorizației de construire obținute recent.
Autorizația nr. 898 prevede „Desființare imobil C1 parter și construire locuințe colective, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier.” Valabilitatea documentului este de doi ani, iar durata lucrărilor este estimată la trei ani. Amplasamentul se află pe strada Intrare Maior Șofran, nr. 3 din municipiul Constanța.
Investiția presupune demolarea imobilului existent C1 (parter) și edificarea unor locuințe colective, alături de lucrări de amenajare a incintei, împrejmuire a terenului și organizare de șantier. Proiectul trebuie să respecte reglementările urbanistice aprobate și suprafața edificabilă prevăzută în planșa de reglementări. Certificatul de urbanism are o valabilitate de un an.
Certificatul de urbanism obținut în vara acestui an
Certificatul de urbanism nr. 1.105 poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Desființare imobil C1 parter și construire locuințe colective, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier”, cu încadrarea în reglementările urbanistice aprobate și respectarea suprafeței edificabile marcată conform planșă reglementări. Scopul este de a obține autorizație de construire, iar valabilitatea este de un an. Amplasamentul este situat pe strada Maior Șofran nr. 3 din Constanța
Aceasta nu este prima investiție a firmei în zona respectivă. Astfel, în anul 2024 a mai obținut un act de urbanism pentru modificarea imobilului de pe strada Intrarea Maior Șofran nr. 6 din oraș. În data de 30 aprilie 2024, Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.159, în care este specificat faptul că acesta poate fi utilizat în scopul declarat, pentru construirea unui imobil cu funcțiunea de locuire colectivă și regim de înălțime SP+P+1-2Etaje, refacere împrejmuire prin recompartimentări interioare, închidere balcoane și organizare de șantier. Documentul este valabil doi ani.
Investiții imobiliare în alte zone din Constanța
Afaceristul Victor Sîmboteanu a obținut în anul 2019, din partea Primăriei Constanța, autorizație de construire pentru un ansamblu de locuințe pe Aleea Studenților numărul 5, din zona Pescărie. A mai construit și în zona Compozitori un imobil.
Firma a obținut prin negociere directă, de la autorități publice locale, 17 contracte
De exemplu, prin Disan Expert, în 2017, Sîmboteanu a câștigat licitația demarată de către Compania Naţională Administraţia Porturilor Maritime SA Constanţa (CNAPMC), pentru modernizarea clădirii post control Poarta 1. Valoarea contractului atribuit a fost de 2.354.500,35 lei.
Detalii despre societate
Disan Expert SRL a fost înființată la data de 28 mai 2003, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 195 din Constanța. Unic administrator și asociat este Victor Sîmboteanu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 37.747.861 de lei, profit de 1.71177 de lei, datorii de 13.721.016 lei, cu 18 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
Un cunoscut om de afaceri de pe litoral continuă investițiile în cartierul Faleză Nord
