Patronii Complexului Albatros merg mai departe cu proiectul pentru desființarea Restaurantului Albatros din stațiunea Mamaia și construirea unor imobile cu funcțiuni turistice, deși mai mulți constănțeni, chiar și Direcția Generală Logistică a Ministerului Afacerilor Interne, care deține Vila Cosena, s-au opus. Astfel, Crescendo LCL SRL, căci despre această firmă este vorba, a solicitat și obținut certificat de urbanism pentru demolarea unor clădiri din cadrul complexului, pentru a face loc noilor investiții.
Primăria Municipiului Constanța a eliberat vineri, 20 septembrie a.c., Certificatul de urbanism nr. 2.308, în care se specifică faptul că actul poate fi utilizat în scopul declarat, pentru desființarea imobilelor existente și construirea unei clădiri cu funcțiunea de structură de primire turistică și alimentație publică, conform Planului Urbanistic de Detaliu aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 299/31.05.2022. Scopul documentului este de a obține autorizația de construire, iar valabilitatea acestuia este de doi ani.
Precizăm faptul că, în anul 2022, Crescendo LCL SRL a inițiat un Plan Urbanistic de Detaliu pentru stabilirea modului de a construi pe terenul aflat în Constanța, stațiunea Mamaia, pe amplasamentul fostului Restaurant Albatros, a unor imobile cu funcțiuni principale de turism și alimentație publică, servicii, locuințe, sport și întreținere.
Despre o investiție în zonă s-a discutat, în anul 2027, în cadrul Comisiei tehnice de urbanism şi amenajarea teritoriului. Atunci a fost propus proiectul pentru „Extindere şi supraetajare imobil, servicii turistice şi de agrement – hotel şi alimentaţie publică, activităţi comerciale, amenajare terasă“. Conform proiectului, amplasamentul situat în Mamaia, zona complexului Albatros, se învecinează la nord cu Vila Cosena, proprietate a MAI, la sud şi la est cu spaţii verzi şi alei pietonale din domeniul public şi cu Hotelul Albatros, proprietate a MApN, şi de domeniu public, la vest.
Ce vizează Planul Urbanistic de Detaliu
Suprafața terenului este de 2.587 mp. În prezent, acesta este construit și amenajat, având patru corpuri de clădire, cu suprafață totală de 908 mp la sol, precum și de diverse platforme carosabile și pietonale, trotuare și terase amenajate, acoperite și descoperite, dintre care cele acoperite însumează o suprafață de 267 mp. Spațiile verzi sunt în suprafață de 168 mp.
Zona se află în centrul stațiunii Mamaia, între Cazino și Castel (fostul Palat Regal). Clădirile de pe teren fac parte din fostul ansamblu de hotel și restaurant Albatros, legate cu un portic, cu terasa restaurantului deschisă spre promenadă și spre plajă. În vecinătate se află, spre sud, o serie de localuri de alimentație publică și spații comerciale, iar spre nord, un mic cartier de vile private, una din ele constituind sediul Poliției Stațiunii. Vilele nu se constituie într-un ansamblu unitar ca stil, amplasare pe teren, regim de înălțime, dar sunt îngrijite și înconjurate de vegetație.
Ansamblul va avea un regim de înălțime variat, cu un corp de clădire mai înalt, D+P+5E, situat în zona centrală a terenului, care va avea funcțiuni turistice de cazare sau locuire de vacanță, și un corp cu înălțime redusă, D+P, cu funcțiuni secundare ale structurilor de primire turistică și cu alimentație publică. În spațiul rămas liber, se vor amenaja terase pentru alimentație publică și spații verzi de folosință comună, cu locuri de odihnă și agrement, alei pietonale, ocazional carosabile, pentru intervenții în caz de urgență, parcare și amenajări peisagere.
Societatea Crescendo LCL a fost înființată în data de 15 septembrie 1994, având sediul pe strada Dobrogeanu Gherea nr. 24 din municipiul Constanța. Administratori și asociați cu câte 50% din capitalul social sunt Lucian și Doina Luminița Cernat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost 792.710 lei, profitul de 378 de lei, iar datoriile, de 13.311 lei, cu șase angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
