Imobilele au o curte comună, unde molozul pare că se revarsă, transformând spațiul într-un adevărat focar de infecție. Constănțenii reclamă și mirosurile greu de suportat care persistă în zonă. La demisol, situația este și mai gravă: haine abandonate, resturi menajere, gunoaie și ambalaje, lăsate în urmă de persoanele care s-au adăpostit aici.
Dar, proprietarul pare că dorește să salveze patrimoniul orașului – chiar dacă nu vorbim despre monumente istorice, clădirile atrag prin arhitectură, emanând istorie. Astfel, a obținut autorizația de construire privind extinderea locuinței – de fapt, sunt două imobile, curte comună.
Autorizația de construire, nr. 180 se referă la extinderea locuinței. Amplasamentul este situat pe strada Răscoala 1907, nr. 19 + 21 din centrul orașului Constanța. Valabilitatea documentului și a lucrărilor este de doi ani. Deși la secțiunea „Certificate de urbanism și Autorizații de construire”, numele persoanelor fizice nu este public, invocându-se Regulamentul GDPR privind protecția datelor cu caracter personal, din hotărârile Consiliului Local Municipal, privind majorarea impozitului pentru starea precară a clădirilor, aflăm că acesta este Ionuț P., cu domiciliul în municipiul Constanța.
Proprietarul celor două imobile, somat să igienizeze
Cele două clădiri aparțin aceluiași proprietar. În anul 2023, prin Hotărârile Consiliului Local Municipal Constanța nr. 476 și 477 din 29.11.2023, impozitul aferent fiecărui imobil a fost majorat cu 400%.
Totodată, proprietarul a fost somat, în urmă cu trei luni, de Poliția Locală Constanța, în baza prevederilor OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, să ia măsuri urgente de salubrizare a clădirilor.
Peste drum, o altă clădire istorică zace în degradare
Vizavi de aceste imobile, la numărul 28, un alt edificiu cu arhitectură veche a căzut pradă nepăsării, degradându-se vizibil de la o zi la alta. Potrivit documentelor urbanistice, clădirea nu va fi reabilitată, ci demolată pentru a face loc unui bloc de locuințe.
Imobilul este deținut de societatea Euro Plast Group SRL, care intenționează să construiască un bloc cu regim de înălțime S+P+3E. Proiectul se află, în prezent, în etapa birocratică.
Conform Certificatului de Urbanism nr. 1706 din 28.07.2022, pe strada Răscoalei 1907, la nr. 28, este prevăzută edificarea unui imobil de locuințe colective, beneficiarul investiției fiind Euro Plast Group SRL. Inițial, investitorul a solicitat autorizarea unui bloc de 15 etaje.
În acest sens, în anul 2018 a fost eliberat un act de urbanism, în urma discuțiilor din cadrul Comisiei tehnice de urbanism și amenajării teritoriului a Primăriei municipiului Constanța, pe ordinea de zi aflându-se solicitarea pentru construirea unui imobil cu regim 2S+P+15E – locuințe colective, pe strada Răscoala 1907 nr. 28.
Terenul are o suprafață de 669 mp, iar vecinătățile sunt: la nord – proprietate a CL Constanța, la sud – proprietate a RA Poșta Română, la est – proprietate privată. Lotul este proprietatea Euro Plast Group SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 989 din 21.02.2003.
Loredana MIHAI
Citește și:
