Afaceristul Iancu Cușu a primit de la Primăria municipiului Constanța undă verde în ceea ce privește modificarea autorizației de construire aferentă investiției de pe bulevardul Mamaia, numărul 407, zona Dolce Vita. Este vorba despre edificarea unui hotel pe un teren în suprafaţă totală de 2.292 mp, proprietatea societății Real Estate Investment SRL.
Conform Certificatului de Urbanism cu numărul 1055, emis marți, 30 martie a.c., proiectul în discuţie va cuprinde 87 de unități de cazare și nu 111, cum dorea inițial investitorul.
Cu toate că proiectul aparține societății lui Iancu Cuşu, Real Estate Investment SRL, potrivit Certificatului de Urbanism emis la data de 30 martie a.c., în dreptul beneficiarului apare mesajul: “date cu caracter personal (persoană fizică)”. Cu alte cuvinte, regulamentul protecţiei datelor personale (GDPR), pe care Primăria Constanţa îl invocă de câteva zile în ceea ce priveşte anonimatul persoanelor care solicită documente referitoare la urbanism, a fost aplicat şi în acest caz. Motivul: beneficiarul viitoarei construcţii a uzitat de noua practică a primăriei în privinţa GDPR şi a solicitat certificatul de urbanism pe persoană fizică, şi nu pe firmă, ca în trecut.
Chiar şi aşa, proiectul nu este necunoscut publicului (în ciuda intenţiei investitorului de a se ascunde în spatele GDPR), pentru că ne amintim că în mandatul trecut chiar consilierii PNL, dar şi cei ai PMP, au avut o problemă în a-l vota. Mai exact, aleşii locali nu au dorit să dea undă verde investiţiei, în primă fază, susţinând că terenul pe care se va construi ar fi „spaţiu verde”. După o serie de şicane, proiectul a primit vot favorabil, iar asta pentru că acesta a demarat construcția conform PUZ-ului aplicat în 2013.
Revenind la documentul emis zilele trecute de Primăria Constanţa, acesta prevede ”Modificare AC nr. 849/03.06.2020 ”Construire imobil D+P+5-8 etaje cu destinația de hotel apartament, împrejmuire teren, organizare de șantier și amplasare firmă luminoasă prin modificare unități de cazare din 111 la 87 de unități de cazare, recompartimentare interioare și modificare fațade.”
Construcția cu funcțiunea de hotel va fi situată pe bulevardul Mamaia, zona Dolce Vita, numărul 407. Terenul are o suprafaţă totală de 2.292 mp și aparține societății Real Estate Investment SRL.
Totodată, Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa a decis, în anul 2019, că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul „Construire imobil D+P+5-8E cu destinaţia de Hotel Apartament cu 111 unităţi şi împrejmuire teren”, amplasat în staţiunea Mamaia, zona Pinguin.
Real Estate Investment SRL a fost înființată în anul 2001 și are sediul social în municipiul Constanţa, pe strada Călăraşi. Asociaţi sunt Diva Star SRL, cu o parte socială, având o cotă de participare la beneficii şi pierderi de 1% şi Iancu Cuşu şi Mirela Cuşu, fiecare cu o cotă de participare la beneficii şi pierderi de 49,5%. Administratorul firmei este Iancu Cuşu. Activitatea principală a societăţii constă în închirierea şi subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.
Loredana MIHAI
Citeşte şi:
