Cartierul Palazu Mare a atras, în ultimii ani, foarte mulți investitori. Fie că vorbim despre terenuri virane de pe străzi înguste sau despre parcele de pe malul lacului Siutghiol, zona a fost betonată, la propriu. Disonanța urbanistică și haosul construcțiilor i-au revoltat pe locuitori, care au înființat o asociație împotriva construirii de blocuri între case. În lipsa unui Plan Urbanistic Zonal punctual, certificatele de urbanism și autorizațiile de construire continuă să curgă.
Cunoscute firme locale, cu portofolii imobiliare consistente, au solicitat și obținut avize și documente pentru realizarea unor investiții imobiliare. Proiectele se află în diferite stadii, în mare parte birocratice, dar, chiar și așa, se vor concretiza pe malul lacului Siutghiol, acolo unde sunt amplasate.
Autorizația de construire nr. 178 se referă la modificarea proiectului autorizat prin A.C. nr. 449 din 29.05.2025 – „Construire imobil locuințe colective 2S+P+5E+terasă circulabilă, amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare de șantier” – prin ajustări locale și de detaliu ale soluției structurale, cu menținerea cadrului urbanistic și arhitectural aprobat, precum și cu încadrarea în avizele și acordurile inițiale.
Imobilul este situat pe strada Emil Cioran nr. 15, în cartierul Palazu Mare din municipiul Constanța. Valabilitatea documentului și a lucrărilor este de doi ani. Beneficiarii sunt ARV Construcții & Dezvoltare SRL, CT & VMA Construcții SRL, Apex Development & Contractor și CT Oyak SRL.
Alte investiții pe malul lacului Siutghiol
În luna octombrie a anului trecut, două dintre societățile menționate au anunțat începerea lucrărilor pentru edificarea a două blocuri, în baza autorizațiilor obținute, pe strada Emil Cioran, din cartierul Palazu Mare al Municipiului Constanța.
Astfel, societatea Apex Development & Contractor anunță demararea execuției lucrărilor conform Autorizației de construire nr. 722 din 10 septembrie a.c.: „Construire imobil de locuințe colective 2S+P+4E+ terasă circulabilă, cu parcări și spații tehnice în subsoluri, birou la parter, locuire la etajele I – IV, amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare de șantier“, pe strada Emil Cioran nr. 19 din municipiul Constanța.
În 2024, Apex Development & Contractor, ce îl are ca unic asociat pe Andy Iulian Jalbă, a solicitat administrației locale emiterea unui certificat de urbanism în vederea transformării blocului în aparthotel, însă Primăria a transmis că proiectul nu se încadrează în reglementările urbanistice în vigoare.
Detalii despre societăți
Apex Developer & Contractor SRL a fost înființată în anul 2017 și are sediul în Constanța, pe strada Milano nr. 28. Firma se ocupă cu lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Administrator și unic asociat al firmei este Andy Iulian Jalbă. Pentru 2024, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 2.442.807 lei, un profit net de 57.456 de lei și datorii de 3.089.421 de lei, cu zece angajați.
Firma ARV Construcții & Dezvoltare SRL a fost înființată în 2017 și are sediul în Constanța. Administrator și unic asociat este Victor Sîmboteanu, un cunoscut om de afaceri. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri în valoare de 5.002.813 lei, un profit net de 54.475 de lei și datorii de 7.775.837 de lei, cu 35 de angajați.
CT&VMA Construcții SRL a fost înființată în anul 2018, având sediul pe strada Ciprian Porumbescu, nr. 33 din municipiul Constanța. Constantin Berdilă este asociat unic și administrator. În anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 2.557.354 de lei, profit de 248.057 de lei și datorii de 2.426.413 lei, cu nouă angajați.
CT Oyak SRL a fost înființată la data de 28 aprilie 2017, având sediul pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu din Municipiul Constanța. Administrator este Chirata Fuduli, iar unic asociat este Cristian Fuduli. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 0 lei, pierderi de 7.269 de lei, datorii de 70.085 de lei, cu niciun angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Lacul Siutghiol, înconjurat de blocuri: noi investiții demarează în Palazu Mare
