Clădirile emblematice ale Constanţei încă nu şi-au găsit cumpărători, cu o excepţie. În schimb, au crescut preţurile!

În inima orașului de la malul mării Negre au fost construite de-a lungul timpului clădiri impresionante, monumente cu o arhitectură splendidă. Imobilele datează din diferite perioade, ieșind în evidență tocmai din acest motiv: diversitatea arhitecturală. Multe dintre acestea au fost scoase la vânzare în urmă cu câțiva ani, dar, din nefericire, nici până astăzi nu și-au găsit cumpărători. Cu o excepţi: Hanul Balcan! În schimb, preţurile lor au tot crescut de-a lungul anilor, în timp ce ele se tot degradează.

Un prim exemplu, impunătoarea clădire situată în centrul municipiului Constanța, la intersecția Bulevardului Tomis cu Bulevardul Ferdinand: Hotelul Grand, care încă nu și-a găsit cumpărător. Iar dacă în urmă cu doi ani prețul cerut de proprietar era de 800.000 de euro, acum suma este de  950.000 de euro. Hotelul Grand reprezintă un simbol al orașului, fiind unul dintre primele hoteluri din municipiu. Trebuie menționat faptul că acesta a fost primul hotel care a beneficiat de electricitate și încălzire centrală în orașul de la malul mării.

Tot în centrul Constanței se află și Blocul Poppa, situat pe strada Ștefan cel Mare. Prețul acestui imobil a rămas, ca acum doi ani: 2.500.000 de euro. Imobilul de apartamente, spații comerciale și garaje în regim de înălțime de S+P+3E+M prezintă elemente din registrul Art Deco, specific perioadei interbelice în care a fost construit. Influențele arhitecturale ale noului stil, ajuns la apogeu în anii ’30 în America, au pătruns cu rapiditate în Constanța, grație liniei transatlantice regulate dintre portul de la Marea Neagră și New-York. Blocul găzduiește nouă apartamente.

Ne mutăm acum în inima orașului, în Zona Peninsulară. Aici, o serie de clădiri istorice sunt scoase la vânzare de mai mulți ani.

O clădire superbă prin arhitectura sa este Casa Laskaridis, ce este situată pe strada Nicolae Titulescu, numărul 24 , vizavi de Biserica Sfântul Anton din zona Peninsulară, artera cu cea mai mare încărcătură istorică din oraș. În trecut, imobilul era scos la vânzare la suma de 7.500.000 de euro sau chiar 900.000 euro. Acum, proprietarul spune că prețul este disponibil la cerere. Clădirea are 17 camere, 4 bai, dar și un  teren de 743 mp cu vedere la Poarta 1. Imobilul a fost construit în 1924, în imediata vecinătate a celebrului Hotel Intim.

Tot în zona Peninsulară se află și Casa Lescovar situată pe strada Cristea Georgescu la numărul 6. Prețul este de 1.500.000 de euro. Este o clădire simbol a Constanței, aceasta prin „greutatea” numelui său. „Supranumită Casa Lescovar, imobilul poartă numele primului proprietar și al marelui antreprenor Francisc Lescovar, membru de seamă al „breslei” constructorilor din Constanța anilor 1900-1920. Numele său este legat atât de ridicarea unor edificii rezidențiale (Zambaccian), dar mai ales de contribuții la modernizarea orașului: consolidarea malului, ridicarea primului stabiliment al Colegiului Mircea cel Bătrân, construirea Tribunalului (inițiat Palat Regal) ș.a. În ceea ce privește reședința proprie ridicată în preajma anilor 1913-1914, amplasamentul imobilului ne oferă date despre statutul constructorului, clădirea aflându-se între Hotel Palace și Cazino. Colaborarea cu arhitectul E.P. Goué – care lucrase la Hotelul Palace – continua și în cazul propriei reședințe, pe care o proiectează cu subsol, parter și două etaje. Stilul eclectic este grăitor pentru un imobil realizat dintr-un melanj de maniere ce diferă de la o fațadă la alta. Recuzita neoclasică este îmbinată pe alocuri cu un stil monumental sau art nouveau, produsul final fiind o vilă impresionantă și reprezentativă pentru zona rezidențială post-1900 din centrul Constanței”, relata regretata Doina Păuleanu în cartea Spectacolul modernităţii târzii, Vol. II. Imobilul dispune de 23 de camere, șapte băi. Anul construcției, între 1913-1914, debutul Primului Război Mondial.

Continuăm cu o adevărată comoară a urbei, ce se află de mulți ani lăsată de izbeliște: Hotelul Palace, situat pe strada Remus Opreanu. Actualii proprietari anunță că acesta este de vânzare, însă preţul splendidului hotel este în continuare confidenţial. În anul 1928, hotelul a ajuns în proprietatea Societății Marilor Stabilimente a avocatului Toma Boată. În timpul Celui de-al doilea Război Mondial a fost preluat de germani, apoi de trupele sovietice, iar într-un final de către  statul român, în timpul regimului comunist. Hotelul a fost retrocedat moştenitorilor avocatului Toma Boată, în anul 2001. (detalii AICI)

Imobilul este alcătuit din cinci, respectiv șase etaje la nivelul fațadei dinspre mare, construit în stil eclectic specific Rivierei franceze, având cea mai pitorească poziție de pe malul Mării Negre. Acest hotel s-a aflat și în atenția aleșilor locali constănțeni, ce doreau să cumpere acest imobil pentru a muta aparatul administrativ al Primăriei Constanța.

Loredana MIHAI

Citește și: