Planul Urbanistic Zonal Poarta 3 – Poarta 4 se va afla, din nou, pe masa Comisei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Constanța. De această dată, documentația proiectului va fi revizuită de specialiști.
Este vorba despre PUZ Poarta 3 – Poarta 4 – Studii de fundamentare, inițiator UAT Municipiul Constanța – documentație revizuită. În luna ianuarie a.c., specialiștii în urbanism au analizat Planul Urbanistic Zonal Poarta 3 – Poarta 4 – Studii de fundamentare.
Documentația este elaborată cu scopul de a stabili reglementările urbanistice ale acestor terenuri, în suprafață totală de aproximativ 7 hectare. Este vorba de taluzul din port, iar administrația locală vrea să stabilească posibila configurare spațial-funcțională, specifică mediului urban, a unui ansamblu de funcțiuni mixte.
Licitația pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal a fost lansată în anul 2021, fiind una amplă, inițiată pentru mai multe zone, inclusiv pentru Celulozei, Palazu Mare, Mamaia etc. Finanțarea se face din bugetul local.
În luna februarie 2023, Rozua Asociați SRL și Graphein Topo, ambele din București, au obținut contractul, în valoare de 1.202.400 de lei, fără TVA, pentru elaborarea PUZ-urilor Celulozei, Poarta 3 – Poarta 4 și Piața Griviței. Iar pentru PUZ-ul Poarta 3 – Poarta 4 a fost eliberat certificat de urbanism în luna martie 2023.
Obiectivele generale ale obiectivului de investiții sunt analizarea situației existente a teritoriului administrativ, identificarea disfuncțiilor existente la nivel local și regional, stabilirea direcțiilor de dezvoltare a structurii urbane existente pe termen mediu – șase ani – și dezvoltarea durabilă și sustenabilă a localității, prin intervenții în teritoriu, la nivel zonal.
Prin elaborarea PUZ-ului Poarta 3 – Poarta 4, Municipalitatea intenționează restructurarea intraurbană, prin aplicarea principiului dezvoltării de la centru spre periferii, conform căruia creșterea orașului nu ar trebui să lase în interiorul acestuia „pete“ albe. Noile reglementări urbanistice ar trebui să asigure dezvoltarea controlată în trepte, cu limite spațiale clare a zonei studiate, în primul rând prin restricționarea oricărei forme de dezvoltare urbanistică neplanificată.
Loredana MIHAI
Citește și:
