Societatea Black Waters SA continuă demersurile pentru controversatul proiect imobiliar care vizează construirea unui bloc de locuințe în zona Porții Mari a Cetății Tomis, pe strada Mircea cel Bătrân nr. 47A.
Deși proiectul a fost respins în mod repetat de consilierii locali și contestat în instanță de locuitorii zonei, aceștia solicitând chiar anularea hotărârii privind aprobarea PUD-ului pentru construirea blocului, societatea continuă demersurile necesare.
În acest sens, în cursul zilei de luni, 11 mai 2026, societatea Black Waters SA a depus la Direcția pentru Protecția Mediului Constanța o solicitare privind emiterea acordului de mediu pentru proiectul ,,Construire imobil D+P+5-6E, locuințe colective cu spațiu comercial la demisol și parter, organizare de șantier, împrejmuire teren”. Recent, mai exact în urmă cu trei luni, societatea a obținut și Certificatul de urbanism, în vederea obținerii autorizației de construire.
Primele demersuri au fost făcute în 2018
Primele demersuri pentru edificarea imobilului au fost inițiate în anul 2018, atunci când societatea a demarat procedura informării şi consultării publicului asupra Planului Urbanistic de Detaliu.
La acel moment, pe parcursul derulării procesului, au fost depuse mai multe observații cu privire la reglementările propuse, astfel: SNTGN Transgaz SA, Muzeul de Istorie Naţională şi Arheologie Constanţa, Asociaţia de Proprietari bloc MK2, Direcţia Judeţeană pentru Cultură Constanţa, Ordinul Arhitecţilor din România, Filiala Dobrogea.
Un an mai târziu, municipalitatea a inițiat și un sondaj de opinie cu privire la această investiție, iar rezultatul a fost unul clar: peste 70% dintre respondenți au declarat că nu sunt de acord cu ridicarea noului imobil.
PUD-ul a fost respins inițial, apoi aprobat în Consiliu Local
Proiectul a fost respins în Consiliul Local, motiv pentru care societatea s-a adresat instanței și a reușit să câștige. În vara anului trecut, consilierii locali au aprobat Proiectul de hotărâre nr. 242/2025 privind punerea în executare a sentinței civile nr. 1051/2024 rămasă definitivă prin Decizia nr. 1060/2024 a Curții de Apel Constanța, referitoare la HCL nr. 318/2023, pentru aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+D+P+5-6E – locuire colectivă cu comerț la D+P, strada Mircea cel Bătrân nr. 47A, investitor societatea Black Waters S.A.;
Proces în instanță deschis de locatarii blocului vecin
Asociația de Proprietari Bloc MK2, imobilul învecinat, a intentat acțiune în instanță, solicitând anularea hotărârii Consiliului Local Municipal privind elaborarea PUD-ului pentru construcția propusă lângă Poarta Mare a Cetății Tomis.
În dosarul nr. 5587/118/2025, asociația a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, compania Black Sea Waters SA și pe Ana Rodica Stăiculescu, cerând anularea HCL nr. 218 din 30 iunie 2026, care vizează construirea imobilului cu șase etaje.
Un nou termen în acest dosar a avut loc în cursul zilei de marți, 12 mai 2026, însă decizia a fost amânată.
Societatea Black Waters SA a fost înființată la data de 9 aprilie 2014, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288 din Municipiul Constanța. Acționarii societății sunt Gheorghe Lisandru (50%), Remus Alfredo Budur (40%), acesta fiind și administratorul firmei, dar și pe Ioan Claudiu Dobrogea (10%). Pentru anul 2024, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 1,6 milioane de lei, un profit net de 151.278 de lei și datorii totale de 5,9 milioane de lei.
Andreea CONDURACHE
Citește și:
Instanța amână decizia în cazul blocului controversat de la Poarta Mare a Cetății Tomis
