Controverse în jurul proiectului pe care societatea Black Sea Waters dorește să îl realizeze peste situl arheologic de pe strada Mircea cel Bătrân – Poarta Mare a Cetății Tomis. Un bloc cu șase etaje ar putea îngropa istoria urbei de la malul mării, betonul urmând să acopere o zonă cu potențial arheologic și turistic ce ar putea fi valorificată.
Deși aleșii locali au respins, în repetate rânduri, proiectul, într-un final instanța a decis: administrația locală este obligată să emită avizele necesare pentru realizarea investiției.
Hotărârea Consiliului Local privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru imobil a fost adoptată în urma punerii în executare a unor hotărâri judecătorești obținute de compania privată. Totodată, în documentație sunt prevăzute soluții precum „conservare in situ” și amenajarea unor zone pietonale cu marcarea sitului în pardoseală.
Proces în instanță deschis de locatarii blocului vecin
Asociația de Proprietari Bloc MK2, imobilul învecinat, a intentat acțiune în instanță, solicitând anularea hotărârii Consiliului Local Municipal privind elaborarea PUD-ului pentru construcția propusă lângă Poarta Mare a Cetății Tomis.
În dosarul nr. 5587/118/2025, asociația a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, compania Black Sea Waters SA și pe Ana Rodica Stăiculescu, cerând anularea HCL nr. 218 din 30 iunie 2026, care vizează construirea imobilului cu șase etaje.
Instanța s-a pronunțat miercuri, 18 martie a.c., amânând pronunțarea pentru data de 1 aprilie a.c. Astfel, reclamanții vor trebui să mai aștepte pentru a afla dacă hotărârea va fi anulată.
Clădirea de locuințe colective urma să fie realizată sub forma unui ansamblu cu două scări, însă, după descoperirea arheologică, proiectul a fost stopat, iar blocul a rămas în stadiul în care se află și astăzi.
Despre descoperirea arheologică AICI – interviu cu arheologul Octavian Mitroi
Din nefericire, această bijuterie arheologică este amenințată de un nou proiect imobiliar. Demersurile societății Black Sea Waters au fost inițiate în urmă cu aproximativ un deceniu. Fosta administrație locală a reușit să blocheze etapele incipiente, de natură birocratică, însă proprietarul terenului a atacat în instanță decizia Consiliul Local Municipal din anul 2019, când aleșii locali au votat împotriva elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu.
Situl arheologic este situat la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Dragoș Vodă. Monumentul face parte dintr-un ansamblu arheologic cercetat pe parcursul a peste opt decenii. Cu toate acestea, situl este amenințat de un controversat proiect imobiliar, care prevede construirea unui bloc cu șase etaje peste vestigii.
Un nou certificat de urbanism emis – construirea unui bloc de șase etaje
Prezentul Certificat de urbanism, nr. 93, eliberat vineri, 6 februarie a.c., poate fi utilizat pentru construirea unui imobil D+P+5+6E, locuințe colective cu spațiu comercial la demisol și parter, organizare de șantier, împrejmuire teren. Însă, nu pentru branșare la utilități. Scopul este de a obține autorizația de construire. Valabilitatea este de un an. Amplasamentul este situat pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 47A din Municipiul Constanța. Beneficiarul este societatea Black Sea Waters.
Demersuri din 2018: proiect blocat de fostul arhitect-șef
În anul 2018, Black Waters SRL, a demarat procedura informării şi consultării publicului asupra Planului Urbanistic de Detaliu – locuinţă colectivă S+D+P+5 etaje + 6 etaje, pe strada Mircea cel Bătrân nr. 47A.
Astfel, pe parcursul derulării procedurii de informare şi consultare publică, au fost depuse solicitări, observaţii şi sesizări care vizau reglementările propuse, astfel: SNTGN Transgaz SA, Muzeul de Istorie Naţională şi Arheologie Constanţa, Asociaţia de Proprietari bloc MK2, Direcţia Judeţeană pentru Cultură Constanţa, Ordinul Arhitecţilor din România, Filiala Dobrogea.
Detalii despre societate
Black Waters a fost înființată la data de 9 aprilie 2014, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288 din Municipiul Constanța. Administrator este Remus Alfredo Budur, care este și asociat cu 40% din capitalul social, alături de Gheorghe Lisandru cu 50% din capitalul social și Ioan Claudiu Dobre cu 10% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 1.645.839 de lei, profit de 151.278 de lei, datorii de 5.951.506 lei, cu 13 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
