Proiectul privind elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru zona Metro I – VIVO din Constanța, inițiat de investitorul Carmen Pîra, va fi supus votului consilierilor locali municipali în ședința ordinară de joi, 25 septembrie 2025.
Pe un teren generos, ce urmează să fie introdus în intravilan, beneficiarul propune construirea unui ansamblu rezidențial. Proiectul vizează terenurile cu numerele cadastrale 220240 și 220329, situate în zona limitrofă a municipiului Constanța.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a analizat oportunitatea introducerii în intravilan a suprafeței de aproximativ 14 hectare, în vederea edificării de blocuri și spații comerciale. Amplasamentul se află într-o zonă unde regimul de înălțime este cuprins între două și cinci etaje.
Amplasamentul se învecinează, pe latura de sud-sud-est, cu strada A, propusă prin PUZ. În această situație, se propune ca accesurile auto și pietonal în noul cartier și în principalele artere de circulație din zonă, respectiv Bulevardul Aurel Vlaicu și viitorul Bulevard Madrid, să se facă din strada A, prin intermediul unui sens giratoriu proiectat la intersecția dintre strada A și Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea. Astfel, terenurile se află în partea de vest a orașului Constanța, în vecinătatea magazinului Metro 1 și a centrului comercial VIVO!
Beneficiarii doresc studierea oportunității extinderii zonei de intravilan existente, cu zone de reglementare compuse din locuire individuală, în centrul zonei de studiu, și clădiri cu funcțiuni mixte, pe restul suprafeței (comerț, servicii, învățământ, sănătate, birouri, locuire colectivă, agrement). Se dorește reglementarea tuturor loturilor de teren din zona studiată, în prezent neexistând circulații auto și pietonale, accesuri, spații verzi și rețele edilitare.
Utilizările admise pe teren sunt: construcții de locuințe colective de până la cinci etaje, cu funcțiuni publice la parter, birouri, spații comerciale, servicii și dotări de cartier (săli fitness, coafor, cosmetică, xerox, agenții turism, cabinete medicale, alimentație publică etc).
Loredana MIHAI
Citește și:
Extinderea orașului Constanța spre vest: 14 hectare propuse pentru locuințe și spații comerciale
Niciun constănțean nu s-a opus construirii unui nou ansamblu rezidențial în zona Vivo!
