În centrul orașului Constanța, afaceristul tulcean Gigi Uda are în derulare mai multe proiecte imobiliare. Pe strada Griviței nr. 40, se află în execuție edificarea unui bloc cu patru etaje, iar un alt imobil va răsări pe strada Atelierelor, nu departe de investiția demarată deja. Societatea prin care construiește este Biodam.
În anul 2021, firma a solicitat și obținut un certificat de urbanism pentru alipirea unor terenuri cu suprafață totală de 1.555 mp, aflate pe strada Atelierelor nr. 8 – 8bis – 10, colț cu strada Griviţei nr 48 – 50, document premergător investiției de edificare a unui bloc cu patru etaje.
Acum, după patru ani, a fost emis și documentul necesar obținerii autorizației de construire pentru imobil. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 239, eliberat marți, 25 februarie a.c., pentru „Construire clădire de locuințe colective S+P+4E, cu spații comerciale la parter, cu încadrarea în indicatorii urbanistici aprobați pe fiecare zona reglementată în parte – cu respectarea edificabilului parcelar, conform planșei de reglementări“. Amplasamentul este situat pe strada Atelierelor (fost 6 Martie 1945) nr. 8 – 8bis – 10, din centrul orașului Constanța. Valabilitatea documentului este de doi ani.
Investiția de pe strada Griviței nr. 40
Pentru strada Griviței nr. 40 Gigi Uda a propus realizarea unui imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime 2S+P+4E. Conform Certificatului de urbanism nr. 1783 din 2.08.2022, emis de Primăria Municipiului Constanța, terenul aflat în intravilan are categoria de folosință curți-construcții. Suprafața totală este de 446 mp din acte și de 443 mp din măsurători.
Nivelurile subsol au destinația de parcare auto pentru locatari, spațiu tehnic și adăpost de apărare civilă, parterul va avea destinație de spațiu comercial nealimentar, iar etajele superioare, de unități de locuire.
În cele două subsoluri se prevăd 17 locuri de parcare pentru autoturisme și trei pentru motociclete și ATV-uri. Restul de parcaje, încă zece locuri, sunt prevăzute la investiția ce se va realiza în apropiere, la circa 120 m, pe terenul aceluiași beneficiar, din strada Atelierelor, colț cu strada Griviței. Tot la parter vor fi două spații comerciale, în lungul străzii Griviței și spre Bulevardul I.Ghe. Duca.
Precizăm că, pentru această investiție, certificatul de urbanism a fost eliberat în data de 25 august 2018, iar autorizația de construire în 2024. Iniţial, se dorea construirea unui aparthotel. Acum investitorul edifică un bloc.
Imobil pe strada Olteniei nr. 24 și pe strada Griviței nr. 50
În luna martie a anului trecut, firma a obținut trei certificate de urbanism, pentru construirea a două blocuri și demolarea unei clădiri. Amplasamentul este situat pe strada Olteniei nr. 24 din centrul orașului Constanța. Certificatul de urbanism nr. 587 vizează construire imobil P+2Etaje – locuințe colective, cu spațiu comercial la parter. Documentul este valabil doi ani.
Pe același teren, investitorul mai vrea un bloc, fiind eliberat Certificatul de urbanism nr. 600, care se referă la „Construire imobil S+P+3Etaje locuințe colective, cu spațiu comercial la parter“.
Tot în centrul orașului, firma vrea să demoleze o locuință cu regim de înălțime parter. Astfel, a solicitat și obținut Certificatul de urbanism nr. 599, pentru „Desființare imobil C1 – locuință parter (S=48mp) – lucrări realizate fără autorizație de desființare, conform PVCSC nr. 002422/17.10.2023“. Amplasamentul este situat pe strada Griviței nr. 50.
Societatea Biodam SRL a fost înființată în data de 18 septembrie 2003, având sediul pe strada Republicii numărul 3bis din satul Baia, județul Tulcea. Unic administrator și asociat este Gigi Uda. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 67.947.287 de lei, profitul net de 463.646 lei, iar datoriile, de 49.239.030 de lei, cu opt angajați. Firma se ocupă în principal de cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase și a plantelor producătoare de semințe oleaginoase.
Loredana MIHAI
Citește și:
