Comuna Cumpăna s-a dezvoltat considerabil în ultimii ani, pe mai multe paliere, atât prin investițiile administrației locale, cât și prin cele private. Tot mai mulți investitori au ales localitatea situată la sudul municipiului Constanța pentru dezvoltarea unor afaceri imobiliare.
O investiție complexă se află în curs de implementare în zona de est a comunei Cumpăna – Dunărea Park –, proiect care include mai multe locuințe individuale. Sub denumirea „Garden Villas at Dunărea Park”, prima etapă a investiției cuprinde zece vile individuale, fiecare amplasată pe un teren de aproximativ 400 de metri pătrați, oferind rezidenților un echilibru între confortul modern și avantajele unui spațiu privat cu grădină.
Acum, investitorul, societatea Broshnir Engineering & Construction SRL, controlată de un cetățean israelian, a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară pentru emiterea acordului de mediu în vederea elaborării unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), etapă necesară pentru implementarea proiectului pe alte parcele, în vederea lotizării și construirii de noi locuințe.
Astfel, Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis că proiectul „Plan Urbanistic Zonal – P.U.Z. parcelare și stabilire reglementări urbanistice, generat de parcelele cu numere cadastrale 111811, 111809, 111808 – UAT Cumpăna” nu necesită evaluare de mediu, conform H.G. nr. 1076/2004, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Potrivit documentației, prin propunerea de parcelare sunt prevăzute 68 de loturi destinate locuirii individuale și un lot destinat dotărilor și serviciilor aferente zonei rezidențiale. Pentru fiecare locuință individuală a fost estimat un număr mediu de 2,5 locuitori, ceea ce înseamnă o populație estimată de aproximativ 170 de persoane.
Suprafața studiată este de aproximativ 43.455 de metri pătrați, terenul fiind în prezent liber de construcții și având categoria de folosință „teren arabil”. Zona vizată de PUZ se învecinează, la nord, cu strada George Bacovia.
Accesul principal în zona studiată se realizează din Șoseaua Constanței (DN 39E), ulterior prin strada Ion Minulescu și printr-o stradă existentă paralelă cu aceasta, situată în partea de vest. Ambele artere se conectează cu strada George Bacovia, la aproximativ 200 de metri de intersecțiile cu DN 39E.
Detalii despre societate
Broshnir Enggineering & Construction SRL a fost înființată la data de 26 august 2005, având sediul pe strada Fulgerului, nr. 34 din Municipiul Constanța. Administrator este Brosh Nir, iar asociați sunt Brosh A. Ela Expoatatii LTD (99%) și Brosh Nir Lucrari de Inginerie Civila și Constructii LTD (1%). Cifra de afaceri raportată ani anul 2010 până în 2024 a fost de zero lei, pierderile însumează suma de 12.130 de lei, datoriile de 4.606.673 de lei, cu niciun angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Un investitor poate să parceleze un teren generos din Cumpăna pentru a construi mai multe vile
Afaceristul Bittar Ahmad se poate apuca de construcţia cartierului de vile în Cumpăna
