Societatea care construiește în zona istorică a urbei de la malul mării, implicată de altfel în mai multe proiecte imobiliare, intenționează să dezvolte un nou proiect în zona Bulevardului Aurel Vlaicu – construirea unui magazin comercial. Building Project & Plans a solicitat și a obținut certificatul de urbanism din partea Primăriei Municipiului Constanța. Astfel, investiția se află în faza incipientă, cea birocratică.
Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 8 iunie a.c., Certificatul de urbanism nr. 1.207, la solicitarea societății Building Project & Plans, pentru construirea unui magazin comercial pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 2/2, pe terenul identificat cu numărul cadastral 257235. Documentul este necesar pentru obținerea autorizației de construire și este valabil timp de un an.
Proiectul vizează construirea unui magazin comercial de retail, cu parter înalt, realizarea unor copertine pentru umbrirea parcării, precum și amenajări exterioare constând în sistematizarea pe verticală a terenului, amenajarea parcajelor, instalarea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice, realizarea aleilor și platformelor carosabile și pietonale, amenajarea spațiilor verzi și a sistemului de iluminat, precum și amplasarea barierelor de acces. De asemenea, sunt prevăzute amenajarea căilor de acces rutier și pietonal, realizarea rețelelor tehnico-edilitare în incintă și branșarea la utilități, amplasarea unui post de transformare, montarea obiectelor și semnalelor publicitare, precum și organizarea de șantier.
Societatea Building Project&Plans a fost înființată în data de 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată nr. 3 din municipiul Constanța. Administrator este Maria Sonia Lazăr, care este și asociat, cu 1% din capitalul social, alături de firma Headstone Holding LTD din Cipru, cu 99% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 628.610 lei, pierderile de 583.259 de lei, iar datoriile, de 31.477.255 de lei, cu un număr de șase angajați.
Compania dezvoltă mai multe proiecte imobiliare în Constanța și în stațiunea Mamaia. Ea a figurat și în Dosarul Retrocedărilor, sub vechea sa denumire (New Home Construct SRL), alături de fondatorul său, Mihai Sergiu Ceacîreanu.
Proiectul dezvoltat pe strada Remus Opreanu din zona Peninsulară
Pe o parcelă folosită până de curând drept parcare, situată lângă unul dintre reperele urbei – Hotel Palace, pe strada Remus Opreanu nr. 3 -, se pregătește un proiect imobiliar.
Building Project & Plans se află în etapa birocratică și dorește elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, pentru a ști ce poate construi și în ce condiții, mai ales că vorbim despre un sit arheologic.
Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL) a obținut, în 2025, certificat de urbanism pentru ridicarea unui imobil cu unsprezece etaje în zona Popas Cișmea. Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 284, ce vizează „Construire imobil S+P+11E locuire colectivă, destinații aferente funcțiunii de bază, comerț, parcaje, căi de acces, organizare de șantier cu respectarea Hotărârii Consiliului Local Municipal 277/2022, privind volumetrie, aspect exterior, căi de acces și circulații publice, cât și a edificabilelor, conform planșei de reglementări“. Recepția la terminarea lucrărilor se poate realiza doar după dezmembrarea căilor de acces și a circulațiilor propuse prin Regulamentul Local de Urbanism. Valabilitatea documentului este de un an.
Proiectul este mult mai amplu, constând în cinci blocuri cu unsprezece etaje ce vor fi construite în această zonă a cartierului Palazu Mare din municipiul Constanța. În luna februarie 2024, beneficiarul a obținut Certificatul de urbanism nr. 399, ce vizează „Construire cinci imobile 2S+P+10-11Etaje, cu funcțiuni birouri, servicii, activități conexe la parter și locuințe colective la etaje, parcări, căi de acces, spații verzi, loc de joacă pentru copii, funcțiuni aferente locuirii, spațiu de învățământ preuniversitar și organizare de șantier, cu respectarea HCLM 277/2022, privind căile de acces și circulațiile publice, cât și a edificabilelor, conform planșei de reglementari. Notă: Recepția la terminarea lucrărilor se poate realiza doar după dezmembrarea căilor de acces și circulațiilor propuse prin RLU“. Documentul este valabil un an.
Loredana MIHAI
Citește și:
GALERIE FOTO. Un nou proiect imobiliar, pe un sit arheologic de lângă Hotel Palace
O firmă din Dosarul Retrocedărilor vrea să mai construiască un bloc, cu unsprezece etaje
